Erdgeschosswohnung in Erftstadt

Diese erstklassige Neubauwohnung befindet sich in der Jauck-Zimmer-Str. in Erftstadt-Liblar. Das 2024 neu errichtete 9-Parteienhaus wurde in massiver Bauweise und mit einem sehr hohen Anspruch an Komfort und Energieeffizienz errichtet und fertiggestellt. Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen Zweitbezug in eine Wohnung, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht und zum 01.05.2025 bezogen werden kann.
Die exklusive, hochwertig ausgestattete, barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung verfügt über eine gelungene Raumaufteilung. Die ca. 110 Quadratmeter verteilen sich auf zwei Räume (Schlafzimmer und/oder Arbeits-, Gästezimmer), eine traumhafte Wohnküche (inkl. moderner und hochwertiger Einbauküche), zwei moderne Badezimmer (eines davon En-Suite und mit Geberit Aqua Clean Dusch-WC), sowie eine angrenzende großzügig geschnittene Terrasse (tatsächliche Größe der Terrasse 18,04 Quadratmeter nach WEG 9,02 Quadratmeter), sowie einem Garten (99, 5 Quadratmeter). Zudem existiert in der Wohnung ein Hauswirtschaftsraum, welcher einen Waschmaschinen- und Trockneranschluss bereitstellt.

Die Gesamtmiete setzt sich aus der Kaltmiete in Höhe von 1520€ + 170€ für die hochwertige Einbauküche und den Nebenkosten in Höhe von 220 € zusammen. Optional kann ein Tiefgaragenstellplatz für 80 € angemietet werden.