Etagenwohnung in Monheim am Rhein
Erstbezug: Moderne 2-Zimmer Neubauwohnung mit Balkon – ideal für Singles oder Paare
Stauffenbergstraße
40789 Monheim am Rhein
40789 Monheim am Rhein
Umzugskosten berechnen
- Kaltmiete
- 715,67 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 53.81 m²
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Objekt-ID: 37290709
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 53.81 m² |
| Etage: | 3 von 5 |
| Frei ab: | 01.05.2025 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 715,67 € |
| Nebenkosten: | 209,86 € |
| Gesamtmiete: |
925,53 € |
| Preis/m²: | 13,30 € |
| Mit Mietspiegel Monheim am Rhein vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Aufzug
Keller
Neubau
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
| Baujahr: | 2024 |
| Befeuerungsart: | Nahwärme |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 43,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | A |
Objektbeschreibung
Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Sophie-Scholl-Quartier und bietet auf ca. 53,81 m² ein durchdachtes Raumkonzept – ideal für eine Einzelperson oder ein Paar.
Die Wohnung verfügt über einen offenen Wohn- und Essbereich, ein separates Schlafzimmer sowie ein modernes Duschbad. Eine kleine Garderobennische im Flur rundet das Raumangebot ab.
Ein großzügiger Balkon gehört zur Wohnung und ist direkt vom Wohnbereich aus zugänglich. Für Waschmaschine und Trockner steht ein der Wohnung zugeordneter Waschplatz im Waschkeller zur Verfügung.
Die Wohnung ist mit Fußbodenheizung, dreifach verglasten Fenstern und Rollläden ausgestattet. Das Gebäude erfüllt den KfW 55 EE Standard und ist mit einer Photovoltaikanlage für günstigen Mieterstrom ausgestattet.
Ein Tiefgaragenstellplatz kann bei Bedarf angemietet werden.
Bei den Fotos der Wohnung handelt es sich um Beispielbilder einer vergleichbaren Musterwohnung.
Bezugsfrei ab dem 01.05.2025 oder nach Absprache.
Weitere Informationen über die Monheimer Wohnen GmbH sowie das Exposé zu unserem Neubauprojekt finden Sie unter www.monheimer-wohnen.de.
Die Wohnung verfügt über einen offenen Wohn- und Essbereich, ein separates Schlafzimmer sowie ein modernes Duschbad. Eine kleine Garderobennische im Flur rundet das Raumangebot ab.
Ein großzügiger Balkon gehört zur Wohnung und ist direkt vom Wohnbereich aus zugänglich. Für Waschmaschine und Trockner steht ein der Wohnung zugeordneter Waschplatz im Waschkeller zur Verfügung.
Die Wohnung ist mit Fußbodenheizung, dreifach verglasten Fenstern und Rollläden ausgestattet. Das Gebäude erfüllt den KfW 55 EE Standard und ist mit einer Photovoltaikanlage für günstigen Mieterstrom ausgestattet.
Ein Tiefgaragenstellplatz kann bei Bedarf angemietet werden.
Bei den Fotos der Wohnung handelt es sich um Beispielbilder einer vergleichbaren Musterwohnung.
Bezugsfrei ab dem 01.05.2025 oder nach Absprache.
Weitere Informationen über die Monheimer Wohnen GmbH sowie das Exposé zu unserem Neubauprojekt finden Sie unter www.monheimer-wohnen.de.
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Lage
Stauffenbergstraße40789 Monheim am Rhein
Monheim am Rhein
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,10 €/m² in Monheim am Rhein.
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