Erdgeschosswohnung in Bad Neuenahr-Ahrweiler

Diese gepflegte Erdgeschosswohnung in einem modernen Gebäude von 2018 bietet durchdachten Wohnkomfort auf ca. 63 m² – ideal für Singles oder Paare, die hochwertig und ruhig wohnen möchten, ohne auf Zentrumsnähe zu verzichten.

Komplettsanierung nach Flut in den Jahren 2022/2023

Raumaufteilung:

-Heller Wohn-/Essbereich mit offener, moderner Einbauküche (mit Markengeräten – im Mietpreis enthalten)
-Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Bad
-Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Anschluss für Waschmaschine & Trockner
-Zusätzliches Gäste-WC
-Bodentiefe Fenster sorgen für viel Licht in den Wohnräumen
-Teilweise überdachte Terrasse mit angrenzendem, exklusivem Gartenanteil zur alleinigen Nutzung
-Teilmöblierung oder Übernahme einzelner Möbelstücke nach Absprache möglich

Ausstattung im Überblick:

-Moderne Einbauküche mit Markengeräten
-Fußbodenheizung
-Fliesen-/Natursteinboden
-Elektrische Rollläden
-Separater Kellerraum
-Fahrradkeller
-Tiefgaragenstellplatz (65 €/Monat)
-Hausmeisterservice
-Aufzug von der Tiefgarage bis zur Wohnungstür

Ideal für:
Berufstätige, Paare oder Senioren, die eine moderne, gut geschnittene Wohnung mit eigenem Garten und hochwertiger Ausstattung suchen – bezugsfertig und auf Wunsch mit Möbelübernahme.