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Hochparterre-Wohnung in Friedrichshafen

Erstbezug: 2-Zimmer-Wohnung in einem Neubau in Kluftern

88048 Friedrichshafen
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Kaltmiete
975 €
Zimmer
2
Fläche
65.6 m²
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Objekt-ID: 37292386

Objekttyp: Hochparterre-Wohnung
Zimmer: 2
Größe: 65.60 m²
Etage: 2 von 2
Frei ab: 1.7.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 975 €
Nebenkosten: 150 €
Gesamtmiete: 1.125 €
Preis/m²: 14,86 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Neubau
Baujahr: 2025
Befeuerungsart: Umweltwärme
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Wir vermieten eine 2-Zimmer-Wohnung im Neubau zum Erstbezug (vstl. ab 01.07.2025).

Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines Zweifamilienhauses. Man erreicht sie über ein großzügiges gemeinsames Treppenhaus. Sie verfügt über einen großen Wohn-Essbereich mit offener Einbauküche (70€ mtl.).
Durch die vielen bodentiefen Fenster ist die Wohnung sehr hell und freundlich. Diese bieten außerdem Aussicht auf den Gehrenberg und einen weiten Blick ins Grüne.
Vom Wohnbereich gelangt man auf den schönen Süd-West-Balkon, auf welchem man die Abendsonne mit Blick in die Landschaft genießen kann.

Ein Badezimmer mit bodenebener Dusche sowie einem Tageslichtfenster ist ebenfalls vorhanden. Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer mit einem weiteren kleinen Balkon.

Zur Wohnung wird ein Außenstellplatz (30€ mtl.) vermietet. Ein Kellerraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss ist ebenfalls vorhanden.

In allen Räumen wird mit Fußbodenheizung geheizt.
Das Haus wurde in energieeffizienter Bauweise (KfW 40) erbaut. Die Wohnung punktet mit einer smarten Steuerung für die elektrischen Rolladen, einer Video-Türsprechanlage, automatischer Lüftungsanlage und Glasfaseranschluss.

Wir freuen uns über Bewerbungen per E-Mail. Gerne mit ein paar kurzen Angaben zu Ihrer Person sowie der Angabe einer Telefonnummer, unter welcher Sie zu erreichen sind.
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Lage

88048 Friedrichshafen
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Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 15,71 €/m² in Friedrichshafen.

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