Etagenwohnung in Fränkisch-Crumbach

Die Wohnung liegt in einem Komplex von zwei hintereinander stehenden Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 24 Wohneinheiten. Die beiden Gebäude sind mit Laubengängen verbunden, wodurch sich für jede Wohnung ein eigener Außeneingang ergibt. Alle Wohneinheiten verfügen über einen barrierefreien Zugang von der Garage bis zur Wohnungstür. Dies gelingt durch einen Aufzug, der von der Tiefgarage zu betreten ist und von dort alle verschiedenen Ebenen befährt.

Bei der zu vermietenden Wohnung handelt sich um ein 3-Zimmer Apartment im Vorderhaus mit ca. 80 m² Wohnfläche im Erdgeschoss. Die Besonderheit dieser Wohnung ist die große Terrasse, die über die ganze Breite der Wohnungsfront geht und die dazugehörige Grünfläche. Für die Pflege dieser Grünfläche sind Sie zuständig, im Gegensatz zu allen weiteren Grünflächen, deren Pflege ein Hausmeisterdienst übernimmt.

Neben einem großzügigen Wohn- und Esszimmer gibt es zwei etwa gleichgroße Zimmer, die sich als Schlafzimmer oder Homeoffice eignen. Sie haben eine eingerichtete Küche, die Sie vom Wohn- und Essraum erreichen. Der Vermieter berechnet Ihnen für die schöne Küchenzeile mit allen Geräten eine monatliche Nutzungsgebühr von 50 Euro, die in der o.g. Warmmiete bereits berücksichtigt sind. Sehr praktisch ist die von der Küche ausgehende Speise- und Abstellkammer.

Das moderne Bad besitzt ein Fenster, das, wie das Fenster im hinteren Schlafzimmer, in einen Lichtschacht führt, da das Gebäude mit der rückwärtigen Front im EG noch im Erdreich steht. Das Bad verfügt über eine barrierefreie Dusche sowie Toilette und Waschbecken. Praktisch ist im Bad die abgemauerte Nische für die Waschmaschine und einen Trockner.


Die großzügige Terrasse lädt an schönen Tagen zum Verweilen ein und bietet genügend Raum für eine chillige Sitzgruppe oder für ein Essen im Freien.
Zu der Wohnung gehört im Erdgeschoss ein Abstellraum von 5 m², der gut über den Fahrstuhl zu erreichen ist.

Das Objekt inklusive aller Wohnungen werden gut betreut. Sie haben in der Tiefgarage Ihren Müllraum. Dieser, der Fahrstuhl und die gesamte Anlage rund ums Haus werden von einem Hausmeisterdienst betreut und gepflegt.