Maisonette-Wohnung in Ostelsheim

Diese ansprechende und barrierefrei (incl. Fahrstuhl) Wohnung befindet sich in einem Top-Zustand. Die Immobilie befindet sich in einem Mehrfamilienhaus.

FUSSBODENHEIZUNG: In Zusammenhang mit der sehr guten Wärmedämmung stellt sich ein hohes Behaglichkeitsgefühl ein. Dies geschieht bereits bei weniger hohen Raumtemperaturen, so dass die Räume im Winter nicht überhitzen. Des Weiteren werden durch die angenehme Wärmestrahlung bedeutend weniger Staub und Keime aufgewirbelt als bei anderen konvektiven Heizsystemen. Das verbaute Heizsystem hat auf Grund der hochwertigen Ausführungen den Vorteil, dass zu äußerst kurze Reaktionszeiten kommt.

HITZE- UND SCHALLSCHUTZ, WOHNRAUMLÜFTUNG: Durch die verwendeten hochwertigen Dach-, Wand- und Deckenaufbauten wird bestmöglicher Hitzeschutz sowie Schallschutz erzielt. Die Außenwände haben einen hoch diffusionsoffenen Aufbau. Dieser sorgt in Verbindung mit einer kontrollierten Wohnraumbelüftung für ein ausgeglichenes Feuchtemanagement – auch ohne händisches Lüften. Die dezentrale Lüftungsanlage ermöglicht, die Räume im Sommer zu kühlen. Es entsteht keine Zugluft – wie beispielsweise bei Klimaanlagen. Durch die dezentrale Ausführung kann das Raumklima in jeder Wohneinheiten individuell vom Mieter festgelegt werden.

ÖKOLOGISCHE BAUSTOFFE, RAUMKLIMA: Es wurden weitestgehend ökologische Baustoffe verwendet. Diese nachhaltige Bauweise hat auch technische Vorteile.

MULTI-MEDIA + INTERNETGESCHWINDIGKEIT : Daten- und Antennenkabel in allen Wohn- und Schlafräumen sowie ein
Breitbandanschluss.

HAUSEIGENER KINDERSPIELPLATZ: ermöglicht kurze Wege und ein „behütetes Spielen“ der Kinder in begrenzter und ruhiger Atmosphäre. Die Nutzung ist ausschließlich auf die Hausbewohner begrenzt.

HAUSMEISTERSERVICE: in dem Mietzins enthalten!

Bezug einer WG nach Absprache möglich.