Doppelhaushälfte mieten in Dormagen

Ruhiges helles Haus auf einem Bauernhof in direkter Waldnähe, aber trotzdem zentral gelegen
Insgesamt 128m² Wohnfläche auf 2 Etagen.
Im EG ist die Küche, eine Toilette, ein kleiner Abstellraum und zwei kleine Zimmer, sowie ein großer heller Raum mit Terassenzugang.
Im OG ist ein kleines Bad mit Dusche und Toilette und ein großes helles Zimmer. Außerdem befindet sich im OG ein Einliegerwohnung mit separatem Eingang, Bad mit Dusche und eine Küche. Zwischen den Wohneinheiten gibt es eine Verbindungstür. Im OG gibt es einen großen überdachten Balkon aus Holz.
Das Haus ist auch sehr gut geeignet für ein Atelier, Studio oder auch eine Gesundheitspraxis
Das ursprüngliche Haus stammt aus dem Jahr 1937, wurde aber im Jahr 2001 aufwändig renoviert und es entspricht einem Energiekennwert Stufe B, mit 60-80Kw Wärme/m². Das Haus hat keinen Keller und wird über eine Fernleitung beheizt.

Für Internet und Telefon ist ein 16mbit Telefonanschluss vorhanden.

Nach Absprache kann das Haus jederzeit besichtigt werden.
Das Haus ist momentan noch zum größten Teil möbiliert, kann aber auch leer gemietet werden. Vor dem Haus gibt es 2 Stellplätze auf dem abgeschlossenen Grundstück.

Die Kaltmiete beträgt 1350€ und die Nebenkosten belaufen sich auf ca. 120€ monatlich plus die Heizungskosten Grundkosten 25€/Monat + der Verbrauch wird mit 0,10€/kwh abgerechnet.

Haustiere sind nur nach Absprache möglich, da es durch den laufenden landwirtschaftlichen Betrieb 'Probleme geben kann.