Dachgeschosswohnung in Ehningen

Hallo zusammen,

Zum 01.08.2025 kann die kernsanierte Dachgeschosswohnung, die in der dritten Etage liegt bezogen werden.

- 2 Zimmer Wohnung
- Keller vorhanden
- Waschraum im UG (für Waschmaschine/Trockner/Wäsche aufhängen).

2018 wurde die Wohnung kernsaniert (Stromleitungen/Wasserleitungen sowie Böden/Wände/Türen
Im Hinterhof gibt es eine Gemeinschaftsfläche.

Zum Bahnhof Ehningen sind es nur wenige hundert Meter.

Baujahr: 1971

Dachgeschoss Wohnung 2.OG rechts
6 Familienhaus
57,62 Qm
Keller vorhanden
Ohne Garage/Stellplatz

2 Zimmer
1 WC
1 Bad
1 Flur
1 ne Küche

Der Mieter ist berechtigt folgende Gemeinschaftseinrichtungen und Anlagen nach der Hausordnung mitzubenutzen:
- waschküche
- Trockenraum
- Vorraum vor den einzelnen Kellerräumen

Zentralheizung mit Gas

Nebenkosten: 150€

Folgende Betriebskosten werden umgelegt:

Wasserversorgung und Entwässerung
Zentralheizung einschliesslich der damit verbundenen Kosten bzw. dem zuständigen Abrechnungsinstitut.
Warmwasserversorgung
Strom und Heizkosten für die Gemeinschaftseinrichtung
Kaminkehrer und immissionsmessung
Versicherung für Sach und hapftpflichtversicherung
Gebäudebrandversicherung
Kosten für Grundsteuer
Wasserverbrauch wird 1 mal jährlich abgelesen.

Die Wohnung ist aktuell teilmobilisiert, die Küchenzeile bleibt in der Wohnung.
Der Rest kann mit dem aktuellen Mieter besprochen werden bei Einigung Zuschlag.

Für den Erstkontakt genügt eine Selbstauskunft:

- Arbeitsverhältnis.
- Angaben zur Person/Personen.

In weiteren Verlauf:
Für eine vollständige und seriöse Bewerbung um die Wohnung bitte ich folgende Unterlagen vorzulegen:


• Schufa-Auskunft (nicht älter als 3 Monate)
• Einkommensnachweise der letzten 3 Monate (z. B. Gehaltsabrechnungen)
• Personalausweiskopie (beidseitig)
• Mietschuldenfreiheitsbescheinigung vom aktuellen Vermieter


Ich freue mich auf seriöse und zuverlässige Bewerber.

Mit freundlichen Grüßen
Yilmaz