Dachgeschosswohnung in Remscheid-Innenstadt

Sehr moderne, großzügig geschnittene Dachgeschoß-Eigentumswohnung in einem 5 Parteien Haus im Herzen von Remscheid.
Angeboten wird eine extravagante 3,5 Zimmer Wohnung in der 3. Etage eines 5-Parteien Hauses.
Die Wohnung, im Dachgeschoß, erstreckt sich über zwei Ebenen. Die Hauptebene, mit ca. 99 qm, besticht durch ein offenes und luftiges Wohn- und Esszimmer mit einem Pellet Ofen, zwei Schlafzimmern und einer großzügigen modernen Einbauküche, die im Preis inbegriffen ist. Hinzu kommt ein luxuriöses Badezimmer, welches keine Wünsche offen lässt
Über eine Treppe in der Diele gelangen Sie zum ausgebauten Dachboden. Dort steht Ihnen ein weiterer Raum als wertvolle Nutzfläche zur Verfügung. Ein zusätzlicher Abstellraum befindet sich gegenüber und bietet Ihnen weiteren Stauraum, der sinnvoll genutzt werden kann. Abgerundet wird das ganze durch einen privat umzäunten, Garten mit Terrasse und Gartenhaus, welcher alleinig für diese Wohnung zur Verfügung steht. Er sorgt im Sommer für entspannte Stunden im Freien und lädt zu Grillabenden mit Freunden ein.
Ein zusätzlicher Kellerraum rundet dieses exklusive Angebot ab. Die Wohnung ist frisch renoviert und aktuell leerstehend.
Ausstattung:
- Baujahr des Hauses: 1907 (Kein Denkmal)
- Holz-Pellet-Kamin
- Garten zur alleinigen Nutzung
- Einbauküche im Preis enthalten
- 3-fach verglaste Kunststofffenster, teilweise mit Außenjalousien
- modernes Badezimmer mit Regen-Dusche und Badewanne
- Keller

Kaltmiete: 900 € (inkl. Einbauküche und Gartennutzung)
Kaution: 3 Kaltmieten
Nebenkosten: 130 €
Zusätzlich noch Strom und Gas: Je nach Verbrauch ca. 300 € (eigene Etagen-Gas-Brennwert-Therme)

Vor Mietabschluss sind folgende Unterlagen vorzulegen:
• Personalausweis
• Mieterselbstauskunft
• Letzte 3 Gehaltsnachweise und Arbeitsvertrag
• Mietschuldenfreiheitsbescheinigung
• Schufa-Auskunft
• Private Haftpflicht