Etagenwohnung in Neustadt am Rübenberge

Die helle und großzügige Altbau-Wohnung mit hohen Räumen nimmt das komplette 1. OG des Gebäudes ein. Sie hat 4,5 Zimmer und eine Wohndiele. Drei Räume - darunter zwei durch eine Schiebetür verbudene ("Berliner Zimmer") - blicken nach Süden auf den kleinen Stadtpark (Südseite). Das halbe Zimmer ist nach Osten ausgerichtet, ein weitere Zimmer, Küche und Bad nach Norden. Insgesamt gibt es drei Wohnungen im Gebäude.

Der angegebene monatliche Nebenkostenabschlag (Schätzung) bezieht sich auf Treppenhausstrom, Heizungswartung, Abgaben, Versicherungen sowie Müll und Wasser. Der angegebene Abschlag basiert auf den derzeitigen Mietern (2 Personen). Wenn Sie mit mehr Personen einziehen wollen, steigt der Abschlag um 10 Euro pro Person, weil dann Müll- und Wasserkosten steigen. Die Nebenkosten werden einmal jährlich entsprechend den tatsächlichen Kosten abgerechnet.

Verträge für Strom, Gas (Heizung), Internet und TV können und müssen die Mieter selbst mit Versorgern ihrer Wahl abschließen. Die Wohnung verfügt über eine eigene Gasetagentherme für Heizung und Warmwasser. Die derzeitigen Mieter zahlen 220 Euro/Monat für Gas (Heizung, Warmwasser) und 90 Euro/Monat für Strom an die Versorger

Treppenhaus und Wohnung wurden vor Einzug der Vormieter (2021) professionell renoviert und es werden vor Neubezug evtl. Schönheitsreparaturen durchgeführt. Die Garage hat 2021 ein neues Tor erhalten und der rückwärtige Kellereingang eine Stahltür.

Die Kaution muss vor Einzug an den Vermieter oder auf ein Mietkautionskonto eingezahlt werden. Eine Ratenzahlung der Kaution ist nicht möglich.