Etagenwohnung in Sinzig

Wir sind die aktuellen Mieter dieser wunderschönen 90 m² Zweizimmerwohnung und suchen nach einer Nachfolge, da wir in eine eigene Immobilie umziehen. Die Wohnung ist ein echter Traum und bietet alles, was man für ein komfortables und entspanntes und perfekt angebundenes Leben benötigt.

**Wohnung**
- 90 m² Wohnfläche
- modern eingerichtetes Bad
- schöne und perfekt auf den Küchenraum zugeschnittene Landhausküche mit Kücheninsel (kann gerne übernommen werden, s.u.) mit Ost- und Südfensterfront.
- riesige, komplett renovierte Terrasse (38 m²)
- lichtdurchflutetes Wohnzimmer in Südrichtung. **
- energieeffizient durch einfallendes Sonnenlicht und 3-Fach-Verglasung, daher geringe Heizkosten.

** Lage: **
- Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bahnhof nur wenige Meter entfernt)
- Nähe zu Schule, Kita und Dorfzentrum
- Ideal für Singles, Paare oder, so wie wir, Familien mit max. 1 Kleinkind

** Warum diese Wohnung? **
- Die Wohnung ist sehr gut gepflegt und bietet eine angenehme Atmosphäre.
- Die Terrasse ist ein Highlight und bietet viel Platz und Gestaltungsmöglichkeiten
- Die Lage ist ideal für alle, die eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr benötigen
- Sehr angenehme Nachbarschaft

** Was kann übernommen werden? **

Die wunderschöne Küche, die wir vor 4 Jahren in die Wohnung eingebaut haben. Es ist eine Landhausküche von Ikea (Metod-Serie).

** Anforderung an die Mieter **

Kinderfreundlich. Sowohl im Haus als auch im Nachbarhaus wohnen Kleinkinder. Nachtruhe wird respektiert, tagsüber ist aber mit dem üblichen Geräuschpegel von Kleinkindern zu rechnen.

** Bei Interesse: **
Wir suchen nach einer Nachfolge, die genauso gerne in dieser Wohnung wohnt wie wir. Der Vermieter setzt vor der Vermietung eine Schufa-Auskunft und ausführliche Einkommensbelege voraus.

** Wichtig **
Kontaktaufnahme bitte per E-Mail.
Bitte in der Anfrage unbedingt ein bisschen etwas zu den Personen, der beruflichen Situation etc. schreiben. Bitte Telefonnummer angeben.