Etagenwohnung in Bad Ems

Zweitbezug! möblierte Altersgerechte 3-Zi.-Whg. mit Lahn-Blick, Aufzug, EBK, Balkon ☀️
Neubau aus '24

Objektbeschreibung:
Zweitbezug ab 01.06.2025 – Modern & altersgerecht mit Blick ins Grüne!

�️ 2 Schlafzimmer
� 1 Bad mit bodengleicher Dusche
�️ Offener Wohn-/Essbereich
� Abstellraum + Keller vorhanden
� Bad Ems – Wohnquartier LahnBlick

Sie suchen ein neues Zuhause in ruhiger Lage mit Komfort und Qualität? Dann ist diese 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines modernen KfW-55-EE Neubaus in Bad Ems genau das Richtige!

✅ Highlights der Wohnung:
- Altersgerecht & barrierearm (mit Aufzug)
- Balkon mit traumhaftem Blick zur Lahn
- Fußbodenheizung & moderne Einbauküche
- KfW 55 EE Standard – sehr energieeffizient
- PV-Anlage für Allgemeinstrom
- Stellplatz & Carport optional anmietbar
- Ruhige Lage & gute Infrastruktur

� Voraussetzungen für Mietbesichtigungen:
- Nachweis über Erwerbstätigkeit (letzte 3 Gehaltsabrechnungen) oder Renten-/Pensionsbescheid
- SCHUFA-Selbstauskunft (kostenfrei 1x jährlich schriftlich beantragbar)
- Mietzahlungsbestätigung des aktuellen Vermieters
- Gültiger Personalausweis oder Reisepass

⚠️ Zur Besichtigung sind diese Dokumente bitte mitzubringen.

Die korrekte Adresse Auf dem Spieß liegt in unmittelbarer näher der Mainzer Str., welche neu erschlossen wurde und noch nicht bei ImmoScout zur Auswahl steht.