Etagenwohnung in Lüneburg

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Diese helle und gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in der ersten Etage liegt im Zentrum Lüneburgs zwischen Heiligengeiststraße und Grapengießerstraße, ideal für Singles und Pendler.

Die Wohnung bietet eine kleine Einbauküche, ein Bad mit Dusche und Toilette, ein Schlafzimmer mit Platz für ein 140er Bett und Schrank, eine Abstellkammer, einen Garderobenbereich im Flur und einen sehr großen und hellen Wohnraum. Die Böden sind pflegeleicht weiß gefliest, im Erdgeschoß steht ein gemeinschaftlicher Fahrradraum zur Verfügung.

Mit dem Fahrrad zum Bahnhof oder kurz an die Ilmenau, von hier aus geht alles schnell und auch zu Fuß. Die Bushaltestelle "Lambertiplatz" ist ebenfalls nur ca. 100 Meter entfernt.

Eigene Gas-Zentralheizung, hierfür ist mit einem Versorger Ihrer Wahl auf eigene Kosten ein separater Liefer-Vertrag zu schließen (Kosten ca. 100-120 Euro, je nach persönlichem Verbrauch), ebenso für Strom.

Es werden bevorzugt berufstätige Mieter/-innen mit einem festen eigenen Einkommen gesucht!

Kein Keller/ Dachboden!

Kaution 900 Euro

Nur Einzelpersonen oder Paare

Verfügbar ab 01.07.2025

Es wird ein längerfristiges Mietverhältnis angestrebt, daher soll der Mietvertrag mit einem beiderseitigen Kündigungsverzicht für die ersten 2 Jahre geschlossen werden.

Da die Immobilie unter Denkmalschutz steht, ist kein Energieausweis vorzulegen