Erdgeschosswohnung in Gerolstein

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Erdgeschosswohnung, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht und ab dem 1.9.2025 bezogen werden kann. Bereits ab dem 1.8.2025 können die Mieter das Objekt zwecks Einrichtung vorab zum Mietbeginn kostenlos nach Absprache betreten. Ein barrierefreier Zugang zum Objekt und in der gesamten Wohnung ist möglich. Ergänzend dazu wurde darauf Wert gelegt, dass z.B. Türen besonders breit ausgeführt wurden. Die Wohnung ist somit auch besonders für Menschen mit Behinderung geeignet. Besonders attraktiv wird die Immobilie dadurch, dass es nicht nur einen Balkon gibt, sondern Sie auch auf der zugehörigen Rasenfläche die frische Luft genießen können. Zur Wohnung gehört auch eine Garage sowie ein Außenstellplatz.
Die Wohnung wird komplett saniert, es handelt sich also um einen Erstbezug nach Komplettsanierung. Im Rahmen der Sanierung werden u.a. sämtliche Fenster, Türen, das Bad, der Boden- und Wandbelag erneuert.
Das gesamte Haus ist energietechnisch auf dem modernsten Stand, da es umfangreich wärmeisoliert wurde und eine PV-Anlage sowie eine Wärmepumpe installiert wurden.
Bei kurzfristigem Abschluss des Mietvertrags ist die Mitwirkung bei der Auswahl von Details wie Bodenbelag, Wandfarbe und Anderem noch möglich.
Der genannte Mietpreis von 1650€ beinhaltet:
- Kaltmiete
- Heizung
- Wasser/Abwasser
- Stromkosten
- Garage + Stellplatz
- sämtliche weitere Nebenkosten