Etagenwohnung in Hagen-Wehringhausen

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Tel.: 0157-510 35 909
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Die Inseratsbilder sind zum Teil aus der Sanierungsphase des Objekts und zum Teil von der derzeitigen Mieterin.


2,5 Zimmer
Küche, Diele, Bad, Balkon, separater eigener Abstellraum/Waschmaschinenraum


797,50€ Warmmiete, inkl. NK, inkl. Heizkosten, inkl. Treppenhausreinigung


Stadtgartenviertel, 5 Minuten fußläufig vom Wald gelegen.


Nach seiner sehr hochwertigen Sanierung, welche 2020, beendet wurde, sucht diese Wohneinheiten nun einen neuen Mieter.

Ein exzellenter Schnitt, sowie etliche tolle Details bergen einiges an fantastischen Highlights.

Das große Wohnzimmer mit Balkonzugang ist mit einem hochwertigem grauem Vinyl versehen welches durch eine neuwertige Brennwerttherme, über eine Fußbodenheizung wohlig erwärmt wird.

Die Vollholz-Kassettentüren, welche im gesamten Objekt verbaut sind, ebenso wie die hohen Decken der Räume, spiegeln den Charm der Bauarttypischen Bauweise wieder.
Eine in der Küche eingebaute Ganzglastür sorgt ebenfalls für ein helles & offenes Wohnambiente.

Gepaart mit modernen Elementen, wie Bodentiefe Fenster, großformatige spanische Fliesen ( 120cm x 60cm), sowie eine über Handy-App steuerbare Fußbodenheizung und Videogegensprechanlage, ist das Objekt ein Wohntraum in hervorragender Lage, unweit des Stadtgartens und des Stadtwaldes.

Auf dem Etwa 8 QM großen Balkon, kann man den Blick in den großen, großzügig begrünten Innenhof genießen und sich dem Charm der Handgeschmiedeten Maßanfertigungen der Balkongeländer, welche dem Altbaustil nachempfunden sind, erfreuen.

Das Badezimmer besticht durch seine Hotelähnliche Aufmachung und höchstwertige Armaturen in einem matt, gebürsteten Anthrazitton.
Die zusätzliche, wahlweise im Farbton verstellbare indirekte Beleuchtung lässt eine Dusche, unter der Rain-Drop-Shower in angenehmer Atmosphäre möglich werden.

Ein zugehöriger Kellerraum und ein separater, eigener Waschmaschenraum auf jeder Etage, runden das Platzangebot ab.

Die moderne Einbauküche, weist eine Soft-Close-Funktion auf und Marken E-Geräte, wie bspw. das Induktionskochfeld, die verbaute Spülmaschine sowie den zugehörigen Schulterhohen Backofen

Das Gesamte Haus wurde über mehrere Jahre bis 2020 in Gänze Kernsaniert.
Im Zuge der Sanierung wurden sämtliche Böden, Türen, Fenster, Bäder, Wasserführende Zu- und Ableitungen, die gesamte Elektrik, die Zentralheizung/Fußbodenheizung und vieles mehr auf den aktuellsten Stand der Technik gebracht und unter höchsten Ansprüchen modernisiert.


Die Wohnung ist nach Absprache frei.

Besichtigungen können von Montags - Samstags, nach Vereinbarung stattfinden.

Sofern wir Ihr Interesse wecken konnten, schreiben Sie gerne eine Nachricht.
Bitte fügen Sie der Nachricht einige Eckdaten bei, wie bspw.

-Name/n
-Anzahl der einziehenden Personen
-Arbeitsverhältnis
-Gewünschter Einzugstermin






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