Erdgeschosswohnung in Minden

*3,5-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Wohnzimmer und Terrasse*

Paulinenstraße 6a, 32427 Minden

Wir bieten eine großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung in einer attraktiven Lage in Minden an. Das Highlight der Wohnung ist das riesige Wohnzimmer mit direktem Ausgang zur Terrasse und einem Garten, der nach Belieben gestaltet werden kann.

*Highlights:*

- Echtholz-Stabparkettboden in den Wohnzimmern sowie in 2 Zimmern, der eine warme und einladende Atmosphäre schafft
- 2 Zimmer mit Austritt zur Terrasse für einen unvergleichlichen Ausblick und eine perfekte Verbindung zwischen Innen- und Außenraum
- Wohnung wurde teilsaniert im Jahre 2023, um moderne Standards und Komfort zu gewährleisten
- Neuer Fußboden im Schlafzimmer für ein modernes Ambiente und eine ruhige Rückzugsmöglichkeit
- Ebenerdige Dusche für barrierefreies Baden und eine einfache Reinigung
- Gäste-WC für zusätzlichen Komfort und eine diskrete Möglichkeit für Besucher

*Details:*

- 3,5 Zimmer, ideal für Paare oder kleine Familien
- Großzügiges Wohnzimmer mit Terrassenzugang, perfekt für gemütliche Abende oder gesellige Runden
- Garten zur freien Gestaltung, ideal für Gartenliebhaber oder Familien mit Kindern
- Garage kann für 65 € im Monat dazu gemietet werden, für eine sichere und bequeme Parkmöglichkeit
- Kaltmiete: 1.300 €
- Nebenkosten: 300 €
- Strom: zzgl.

*Lage:*

Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in Minden, mit kurzen Wegen zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten und Grünanlagen. Die Stadt Minden bietet eine gute Mischung aus Geschichte, Kultur und Natur, mit vielen Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Erholung.

*Interessiert?* Herr Berlet 015170607590