Etagenwohnung in Brühl

Die 2021 und 2024 renovierte, zur Vermietung stehende 2-Zimmerwohnung mit Einbauküche und Südbalkon befindet sich im 1. Obergeschoss eines 6 Parteien Hauses.

Wohnung/Nutzflächen:
* Diele
* Bad
* Helles Wohnzimmer mit Südbalkon
* Küche (inkl. moderner Einbauküche mit Markengeräten)
* Schlafzimmer
* separater Kellerraum
* Wasch- und Trockenkeller
* Fahrradkeller
* Isolierverglasung

Von der Diele aus sind alle Zimmer zu erreichen.
Die Küche ist vollausgestattet mit einer modernen und hellen Küchenzeile inkl. Markengeräten. Vorhanden sind Backofen, Ceranfeld, Mikrowelle und Geschirrspüler (aus hygienischen Gründen ist eine Kühl-/Gefrierkombination nicht enthalten).
Das Badezimmer hat ein Fenster sowie ein Wannenbad einschl. Duschabtrennung.
Im sehr hellen und geräumigen Wohnzimmer mit Essbereich, hat man Zugang zum Südbalkon.

Ein Stellplatz vor dem Haus ist vorhanden. Bei Bedarf und entsprechender Verfügbarkeit, kann auch ein Tiefgaragenstellplatz angemietet werden.

Die Beheizung der Wohnung erfolgt über neue Nachtspeicherheizungen. Durch dieses Beheizungssystem besteht die Möglichkeit, CO2 neutralen Ökostrom zu verwenden, welcher zu 100 Prozent aus regenerativen Energien wie Windkraft, Biogas, etc. gewonnen wird. Im Vergleich zu Erdgas oder Öl, ist beim Strom keine CO2 Abgabe zu zahlen, welche seit 2021 auf den Arbeitspreis umgelegt wird.