Etagenwohnung in Saarbrücken

Ab sofort ist eine schöne 4,5 Zimmer-Wohnung in ruhiger Wohnlage in SB-Malstatt, Rastpfuhl, mit großzügigem Wintergarten und in unmittelbarer Waldnähe, zu vermieten.

Die Wohnfläche beträgt rd. 95 m2 und verteilt sich auf Obergeschoss und Dachgeschoss eines Zweifamilienhauses. Im Obergeschoss befinden sich ein großes Wohnzimmer, ein Esszimmer mit kleinerem Balkon, die Küche mit Zugang zu einem Wintergarten und das Badezimmer. Von dem ca. 19 m2 großen Wintergarten aus besteht ein direkter Zugang zum Garten. Im Dachgeschoss befinden sich ein größeres Schlafzimmer, zwei kleinere Räume und eine Toilette mit Waschbecken.

Im Keller steht ein separater Kellerraum und eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche für Waschmaschine, Trockner zur Verfügung. Die Wohnung verfügt über eine separate Gasetagenheizung für Heizzwecke und Warmwasserbereitung. Das Haus hat einen Garten und Innenhof mit Grill- und Spielmöglichkeiten. Gartennutzung und -pflege sind Teil der Mietvereinbarung.

Die Kaltnettomiete beläuft sich auf 810,00 €/Monat. Die Nebenkosten ohne Gas und Strom betragen ca. 150,00 €/Monat (kalte Nebenkosten). Die Versorgung und die Bezahlung von Gas und Strom sind durch den Mieter mit einem Versorger eigenständig zu regeln.