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Dachgeschosswohnung in Augsburg-Innenstadt

Exklusives Dachterrassenwohnung inklusive Einbauküche im Augsburger Beethovenviertel

Stettenstr.
86150 Augsburg, Innenstadt
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Kaltmiete
2.200 €
Zimmer
3
Fläche
145.42 m²
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Objekt-ID: 37350623

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 145.42 m²
Etage: 3 von 3
Frei ab: 29.4.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.200 €
Nebenkosten: 500 €
Gesamtmiete: 2.700 €
Preis/m²: 15,13 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Dachterrasse
Einbauküche
Aufzug
Keller
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Baujahr: 2005
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 68,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Inmitten des begehrten Beethovenviertels, einem der gefragtesten Wohnviertel Augsburgs, erwartet Sie diese außergewöhnliche Dachterrassenwohnung. Die Wohnung befindet sich in einer modernen und äußerst gepflegten und kleinen Wohnanlage aus dem Jahr 2005. Zusätzlich zur Wohnung können 2 Tiefgaragen-Stellplätze angemietet werden.

Wohnen auf höchstem Niveau – barrierefrei und exklusiv
Die 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 145,42 m² nimmt die gesamte oberste Etage ein und ist bequem per Aufzug direkt erreichbar – dieser führt exklusiv in Ihre Wohnung. Barrierefreier Zugang ist somit garantiert, Privatsphäre inklusive.

Raum für Lebensqualität – lichtdurchflutetes Wohnerlebnis
Der durchdachte Grundriss der Wohnung bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Offen, hell und weitläufig. Große Fensterfronten sowie mehrere Dachflächenfenster sorgen für eine freundliche und sonnendurchflutete Atmosphäre. Über drei separate Terrassenzugänge gelangen Sie direkt auf Ihre beeindruckende, private Dachterrasse – perfekt zum Entspannen, Sonnenbaden oder stilvollen Empfangen von Gästen.

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Lage

Stettenstr.
86150 Augsburg
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Augsburg Innenstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 16,69 €/m² in Augsburg - Innenstadt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Augsburg liegt derzeit bei 14,73 €/m².

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