Etagenwohnung in Garbsen

Traumhafte sanierte 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon/Dachterrasse in Garbsen – Bezug ab 01.06.2025!


!! Fotos der Wohnung gibt es aktuell nur von VOR der Sanierung. Auf Wunsch kann ich diese übersenden !!

Bei Interesse bitte gut durchlesen und mit kurzer Selbstvorstellung und möglichem Einzugstermin eine Nachricht schreiben.


Objektbeschreibung:

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese frisch sanierte 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 72 m² Wohnfläche überzeugt durch einen spannenden Grundriss, hochwertige und moderne Ausstattung und eine ruhige, dennoch zentrale Lage in Garbsen.
Besonderes Highlight: Der großzügige Balkon bzw. Dachterrasse von etwa 25 m² wird bis August 2025 fertiggestellt – Sie können also schon bald entspannte Sommerabende im Freien genießen!

Ausstattung:
• Erstbezug nach umfassender Sanierung
• Modernes, hochwertig saniertes Tageslichtbad mit schwarzer Keramik
• Neue Elektrik + neu gedämmt und neue Wasserleitungen
• Helle Wohnräume mit gutem Schnitt
• 3,5 Zimmer – perfekt für Paare, kleine Familien oder Homeoffice
• Balkon (Fertigstellung ca. August 2025)
• Abstellraum vorhanden

Die Wohnung kann bereits jetzt besichtigt werden, sodass einem schnellen Einzug ab Juni oder Juli 2025 nichts im Wege steht.
Der Balkon/die Dachterrasse wird ca 25 m² umfassen und wird Ihnen nach Fertigstellung selbstverständlich zur Nutzung überlassen – dies ist bereits im Mietpreis enthalten.

Wichtig:
Wir möchten langfristige, zuverlässige Mieter.
Bitte bringen Sie daher zur Besichtigung folgende Unterlagen mit:
• Aktuelle SCHUFA-Auskunft
• Gehaltsnachweise der letzten 3 Monate
• Mieterselbstauskunft (Formular stellen wir gern zur Verfügung)

Mietkonditionen:
• Kaltmiete: 770€
• Nebenkosten: 130 € (bei 2 Personen)
• Heizkosten werden direkt mit dem Energieversorger abgeschlossen, ca. 60-70€
• Kaution: 3 Monatskaltmieten