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Terrassenwohnung in Königstein im Taunus

Ansprechende Terrassenwohnung mit 6 Zimmern in Waldrandnähe

61462 Königstein im Taunus
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Kaltmiete
2.223 €
Zimmer
6
Fläche
171 m²
6 Aufrufe

Objekt-ID: 37352259

Objekttyp: Terrassenwohnung
Zimmer: 6
Größe: 171.00 m²
Frei ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.223 €
Nebenkosten: 590 €
Gesamtmiete: 2.813 €
Preis/m²: 13,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Terrasse
Aufzug
Baujahr: 1982
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 97,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Diese großzügige 6 Zimmerwohnung befindet sich in ruhiger und naturnaher Lage von Falkenstein - nur wenige Schritte vom Waldrand entfernt.
Durch die Zusammenlegung zweier Einheiten entstand ein weitläufiges Familiendomizil, das mit einer durchdachten Raumaufteilung überzeugt:
Gleich beim Betreten der Wohnung gehen Sie an dem Gäste-WC und dem praktischen Garderobenschrank vorbei, in den sich anschließenden Wohn-Essbereich. Dieser Bereich bildet das Herzstück der Wohnung - ideal für gesellige Stunden und entspannte Abende. Vom Wohnzimmer aus betreten Sie eine überdachte Terrasse, die Küche als auch den privaten Elternbereich: Dieser umfasst ein Hauptschlafzimmer (ebenfalls mit Zugang zur Terrasse), zwei kleinere Zimmer (optimal als Büro oder Gästezimmer nutzbar) sowie ein Wannenbad mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner.
Gehen wir zurück zum Eingang der Wohnung. Ein separater L-förmiger Flur führt in den Jugendbereich: Zwei helle und geräumige Zimmer sowie ein modernes Duschbad mit Glasabtrennung schaffen hier eine eigene Rückzugszone. Beide Zimmer verfügen über direkten Zugang zu der zweiten Terrasse. Dieser Bereich war ehemals eine eigenständige 2-Zimmerwohnung und besitzt einen eigene Eingang - perfekt für heranwachsende Kinder.
Die Wohnung eignet sich ideal für eine Familie mit bis zu vier Personen, die Wert auf großzügige Flächen und flexibles Wohnen - auch mit Home-Office -
legt oder auch ein "Wohnen mit 3 Generationen" ermöglicht.
Beide Terrassen sind überdacht und nach Westen ausgerichtet, so dass Sie die Abendsonne genießen können.
Zum Angebot gehören 2 separate Kellerabteile und bis zu 2 Tiefgaragenstellplätze können angemietet werden.
Die Wohnung steht Ihnen - frisch weiß gestrichen - ab dem 01.07.2025 zur Verfügung.
Ich freue mich über Ihre Anfrage mit allen erforderlichen Angaben.
 
 
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Lage

61462 Königstein im Taunus
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Königstein im Taunus

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 16,90 €/m² in Königstein im Taunus.

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