Etagenwohnung in Collenberg

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Folgendes kann vom Mieter übernommen werden: neuwertige Küche für ???€ -- Preis wird noch bekannt gegeben
Sie können frei entscheiden, ob und was Sie vom Vormieter übernehmen möchten. Es besteht kein Zwang zur Übernahme.
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Einzugsdatum: 01.08.2025
Der Neubau wurde 2023 fertiggestellt.
Adresse: Bildstraße 21 in Collenberg



Details zur Wohnung:
- Anzahl der Zimmer: 2
- QM Wohnfläche: 41
- 1x großer offener Wohn-Essbereich
- 1x Bad mit WC, Dusche und Handtuchheizkörper
- 1x Schlafzimmer
- 1x überdachter Balkon
- 1x PKW Stellplatz
Kaltmiete: 545€
Nebenkosten: (verbrauchsabhängig): ca. 50€
Kaution: 3 Monatskaltmieten


Allgemeine Details:
- eigener Abstellraum im Kellergeschoss (weiterer Lagerplatz, Abstellraum, Archivraum, ... möglich)
- Waschmaschinenraum im KG
- Fußbodenheizung
- komplett gefliest
- LAN- und SAT-Anschluss
- großzügige Ausstattung mit Lichtschaltern und Steckdosen
- Auf Wunsch Gartenanteil möglich, großer Garten vorhanden
- Überdachter und abgesperrter Abstellplatz im Außenbereich, ebenerdig zugänglich, für Fahrrad, Kinderwagen, etc.
- Bau auf KfW55 Niveau mit deutlicher Überschreitung
- Beheizung: Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Photovoltaik & modulierender Heizstab & Batterie
- Warmwasser über Frischwasserstation
- dezentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Tierhaltung ist nicht gestattet
- Bushaltestelle oder Ortszentrum nur wenige Gehminuten entfernt
- keine Makler-Provision
- Anschlusspunkte für E-Auto Ladestationen sind vorgesehen


Zustand der Wohnungen bei Übergabe:
- die Decken sind weiß gestrichen
- die Wände obliegen dem Mieter