Dachgeschosswohnung in Dorsten

Moderne 3-Zimmer-Wohnung in energieeffizient saniertem Haus

Objektbeschreibung:
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese 65 m² große 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem frisch kernsanierten Energieeffizienzhaus (KfW-EH 70) im 1. OG und bietet höchsten Wohnkomfort in Verbindung mit modernster Technik. Die Wohnung wird aktuell komplett renoviert und steht in vier Monaten zur Vermietung bereit.

Ausstattung:
Die Wohnung überzeugt nicht nur durch ihren durchdachten Grundriss, sondern auch durch eine Ausstattung, die Maßstäbe setzt:
• Komplette Renovierung: Sämtliche Oberflächen sind neu.
• Wärmedämmung & Energieeffizienz: Das gesamte Haus wurde umfassend energetisch saniert – inklusive neuem, gedämmtem Dach, hochwertiger Außendämmung, dreifach verglasten Fenstern und Fußbodenheizung
• Moderne Heiztechnik: Eine effiziente Wärmepumpe sorgt für umweltfreundliches Heizen.
• Frische Luft rund um die Uhr: In jedem Raum ist ein dezentrales Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung installiert – für ein angenehmes Raumklima und niedrige Energiekosten.
• Individuelle Mitgestaltung: Der zukünftige Mieter darf sich gerne an der Auswahl der Bodenbeläge und Tapeten beteiligen – so wird aus der Wohnung ein ganz persönliches Zuhause.


Sonstiges:
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Nachhaltigkeit, modernes Wohnen und niedrige Nebenkosten legen. Haustiere nach Absprache.

Eckdaten im Überblick:
• Wohnfläche: 65 m²
• Zimmer: 3
• Heizung: Wärmepumpe
• Lüftung: dezentrale Lüftung mit Wärmerückgewinnung
• Fenster: 3-fach Verglasung
• Energieeffizienzklasse: KfW-EH 70
• Kaltmiete: 600 €
• Nebenkosten: 100 €
• Gesamtmiete: 700 €
• Bezugsfrei ab: in 4 Monaten