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Reiheneckhaus mieten in Krefeld-Cracau

Großes Familienhaus in bester Krefelder Lage am Stadtwald

47799 Krefeld, Cracau
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Kaltmiete
8.000 €
Zimmer
10
Fläche
480 m²
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Objekt-ID: 37367839

Objekttyp: Reiheneckhaus
Zimmer: 10
Größe: 480.00 m²
Grundstücksfläche: 500,00 m²
Frei ab: 01.09.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 8.000 €
Gesamtmiete: k.A.
Preis/m²: 16,67 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Ein perfekt geschnittenes Familienhaus auf drei Etagen plus Dachboden und Souterrain Keller mit in Summe ca. 480 qm bietet viel Platz für eine große Familie in bester Krefelder Lage zwischen Stadtwald und Zoo. Kindergarten, Schulen und Einkaufsinfrastruktur ist fußläufig erreichbar.
Der kleine komplett grün eingewachsene Garten ist uneinsehbar mit verschiedenen Terrassen und Balkonen.
Er bietet ein absolut idyllisches Ambiente. Hohe Kirschlorbeer- und Hainbuchenhecken fassen den Garten ein.
Die Hochterrasse mit Zugang aus Küche und Esszimmer hat ausreichend Platz für einen großen Esstisch. Von hier hat man einen herrlichen Blick ins Grüne. Eine Treppe führt in den Garten. Dieser liegt in Richtung Westen und hat den ganzen Tag Sonne.
Über eine helle großzügige Diele betritt man das Haus. Im Erdgeschoss mit 117 qm befinden sich die offene Küche, ein großes Esszimmer sowie das Wohnzimmer mit historischer Schiebetür zum Esszimmer und zwei Kaminen.
Das Esszimmer bietet Platz für eine lange Tafel und liegt offen zur Küche. Ein Lieblingsplatz ist außerdem die lange Fensterbank mit Blick in den Garten.
Das Wohnzimmer hat Platz für eine großzügige Sitzecke und den Kaminbereich mit Blick ins Esszimmer.
Die erste Etage mit 102 qm wird als Elternetage genutzt. Hier liegen das Schlafzimmer mit Balkon und großer Ankleide, Arbeitszimmer mit Balkon, Masterbad und ein Gäste WC.
Die zweite Etage mit ca. 77 qm dient als Kinderetage. Hier liegen drei Zimmer und zwei Bäder (jeweils Dusche und Wanne).
Die großen Gauben in allen Zimmern geben der gesamten Etage viel Licht. Eine kleine Treppe führt aus der zweiten Etage in den 44 qm großen Spitzboden. Eines der Lieblingszimmer im Haus. Der 137 qm Souterrain-Keller mit großen Fenstern bietet ein Gästezimmer mit Gästebad, Abstellflächen, eine Werkstatt, einen Gym sowie eine große Waschküche.



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Lage

47799 Krefeld
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Krefeld Cracau

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,92 €/m² in Krefeld - Cracau. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Krefeld liegt derzeit bei 15,20 €/m².

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