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Etagenwohnung in Neusäß

Herrliche 4-ZKB Wohnung in beliebter Lage von Neusäß

Egerstraße
86356 Neusäß
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Kaltmiete
1.400 €
Zimmer
4
Fläche
105 m²
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Objekt-ID: 37378245

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 105.00 m²
Etage: 2 von 4
Frei ab: 15.05.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.400 €
Nebenkosten: 350 €
Gesamtmiete: 1.750 €
Preis/m²: 13,33 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Aufzug
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1983
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 129,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Moderne Etagenwohnung in Neusäß – Stilvoll wohnen auf 105 m²

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese großzügige und lichtdurchflutete Etagenwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit vier Etagen und überzeugt durch durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung und eine attraktive Lage in Neusäß.

Highlights der Wohnung:
• 105 m² Wohnfläche mit idealer Raumaufteilung
• 4 Zimmer, davon 3 separate Schlafzimmer – perfekt für Familien, Paare mit Homeoffice-Bedarf oder als Gäste-/Arbeitszimmer
• Großzügiges, helles Wohnzimmer mit viel Platz für Wohn- und Essbereich
• Separate, voll ausgestattete Einbauküche
• Modernes, funktionales Tageslichtbad

Ausstattung & Komfort:
• Hochwertiger Bodenbelag: Kombination aus stilvollem Parkett und pflegeleichten Fliesen
• Gas-Zentralheizung für effiziente und angenehme Wärme
• Aufzug für komfortablen Zugang zur Wohnung
• Praktischer Abstellraum in der Wohnung sowie zusätzlicher Kellerraum

Parken:
• Optionaler Tiefgaragenstellplatz für nur 100 € / Monat – bequem, sicher und wettergeschützt

Lage – Ruhig, zentral und gut angebunden:

Die Wohnung liegt in einer bevorzugten Wohnlage von Neusäß. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch die Innenstadt von Augsburg ist schnell und bequem erreichbar.

Diese charmante Etagenwohnung vereint Großzügigkeit, Funktionalität und Wohnqualität – ideal für alle, die urban und dennoch ruhig wohnen möchten.

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Lage

Egerstraße
86356 Neusäß
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Neusäß

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,94 €/m² in Neusäß.

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