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Sonstige in Holzgerlingen

ZWEITBEZUG — TOP-Wohnung in DHH mit Einbauküche, Balkon + Carport

Anna-Haag-Straße
71088 Holzgerlingen
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Kaltmiete
1.100 €
Zimmer
3
Fläche
79.4 m²
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Objekt-ID: 37378936

Objekttyp: Sonstige
Zimmer: 3
Größe: 79.40 m²
Etage: 3 von 3
Frei ab: 1.7.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.100 €
Nebenkosten: 290 €
Gesamtmiete: 1.390 €
Preis/m²: 13,85 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 2021
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 32,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Beste Aussicht und DHH statt Mehrfamilienhaus:

2021 wurde dieser ideal geschnittene Neubau fertiggestellt.
Eine seltene Gelegenheit des Zweitbezugs im Neubaugebiet von Holzgerlingen. Diese schöne, helle und komfortable 3-Zimmerwohnung erstreckt sich komplett über das Dachgeschoss und verfügt über ein eigenes Treppenhaus.
Im Zentrum steht ein grosser, offener Küchen-, Wohn- und Essbereich, mit einem sonnigen Balkon Richtung Süden und bester Aussicht, der an sonnigen Tagen zum zweiten Wohnzimmer wird. Die vollausgestattete REMPP Einbauküche (Cremefarben, Holzoptik) ist mit SIEMENS Geräten ausgestattet. Die zusätzliche Miete hierfür beträgt 90,- €.
Der Design-Vinylboden in Eichenoptik unterstreicht den
zeitlosen Einrichtungsstil.

Ein Tageslichtbad mit einer Dusche und Sanitärobjekte der Marken Villeroy & Boch, Hans Grohe und italienischen Fliesen runden den neuen Wohlfühlort ab.

Zudem ist die Wohnung mit einer kl. Abstellkammer, einem Kellerraum, und einem Carport (mit Fahrradstellplatz) ausgestattet, verfügt über 1 Schlafzimmer und einem weiteren Zimmer, dass als Home-Office oder zum Work-Out genutzt werden kann.

Die Nebenkosten sind geschätzt. Die tatsächlichen Verbrauchswerte des Vormieters werden herangezogen.
Da es sich jedoch um ein KFW 55 Energieeffizienzhaus handelt, kann von einem geringen Verbrauch ausgegangen werden.
Der Energieausweis liegt vor.
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Lage

Anna-Haag-Straße
71088 Holzgerlingen
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Holzgerlingen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 15,30 €/m² in Holzgerlingen.

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