Loft in Overath

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem einzigartigen Loft in einem historischen Fachwerkhaus, das 2022 mit viel Liebe zum Detail komplett saniert wurde. Hier treffen Geschichte, Design und Wohnkomfort auf eine Weise zusammen, wie man sie nur selten findet.

� Das Highlight? Der ehemalige Heuboden wurde in ein stilvolles Loft verwandelt – mit offenem Wohn-/Essbereich, Sichtbalken, hohen Decken und ganz viel Charme. Die vorgelagerte Loggia mit Eingangsbereich und Platz für Fahrräder rundet den ersten Eindruck perfekt ab.

✨ Raumwunder mit flexibler Gestaltung:

Ca. 138 m² Nutzfläche – inklusive gemütlicher Dachschrägen und Loggia (Balkonfläche noch nicht eingerechnet!)
Großzügiger Wohn-/Essbereich mit Loft-Flair
Möglichkeit zur flexiblen Raumaufteilung (z. B. zusätzliches Kinder- oder Arbeitszimmer)
Separates Gäste-WC / Hauswirtschaftsraum
Stilvolles Tageslichtbad mit Badewanne & Dusche
Hochwertiger Vinylboden in der gesamten Wohnung
� Top-Lage in Vilkerath (Overath):

Nur 20–25 Minuten nach Köln über die A4
Bahnverbindung alle 30 Min. nach Köln & Gummersbach
Alle Dinge des täglichen Bedarfs direkt vor Ort:
Lidl, 2 Tankstellen, Restaurants, Ärzte, Metzgerei, 2 Kitas, Grundschule – alles in Laufweite!
� Sie suchen etwas Besonderes mit Charakter, Charme und Komfort?
Dann ist dieses Loft Ihre Chance auf ein Zuhause mit echtem Wohngefühl.

� Jetzt Besichtigung vereinbaren und verlieben!