Sonstige in Amberg-Raigering

Die helle 3,5-Zimmer-Wohnung liegt im 2. Stock eines gut gepflegten Mehrfamilienhauses in Amberg/Raigering. Das Gebäude ist energetisch saniert.

Die Wohnung besteht aus folgenden Räumen:
• zwei Schlafzimmer
• Wohn- & Esszimmer mit integrierter Küche
• Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
• WC mit Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner

Zudem bietet die Wohnung einen direkten Zugang zum ausgebauten Dachboden mit einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 35 qm. Der Dachboden besteht aus zwei Räumen, wovon einer sich sehr gut als Homeoffice-Arbeitsplatz eignet und der andere als Staufläche genutzt werden kann.

Die Wohnung eignet sich perfekt für zwei Personen und ist ebenfalls ideal für Wohngemeinschaften.

Fahrräder können in einem gemeinsam genutzten Geräteschuppen abgestellt werden.

Die Wohnung wird ausschließlich an Nichtraucher vermietet. Haustiere sind nicht erwünscht.

Die Einbauküche kann übernommen werden.

Die Nebenkosten richten sich nach dem tatsächlichen Verbrauch und werden einmal jährlich abgerechnet. Die monatliche Nebenkostenvorauszahlung beträgt 180,- €. Die Kaution beträgt 2.200 €.

Ein Einzug ist frühestens ab dem 01. Juli 2025 möglich.

Ich bitte um Verständnis, dass nur Anfragen mit Angaben zu mindestens folgenden Punkten beantwortet werden:
- Wer möchte einziehen? (Alter und Anzahl der Personen)
- Beschäftigt als? (Beruf)
- Beschäftigt bei wem? (Arbeitgeber)
- Spielen Sie Musikinstrumente? Wenn ja, welche?