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Reiheneckhaus mieten in Mönchengladbach-Schmölderpark

Geräumiges Reihenendhaus in Mönchengladbach am Schmölderpark

41239 Mönchengladbach, Schmölderpark
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Kaltmiete
1.400 €
Zimmer
7
Fläche
158 m²
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Objekt-ID: 37384102

Objekttyp: Reiheneckhaus
Zimmer: 7
Größe: 158.00 m²
Grundstücksfläche: 430,00 m²
Frei ab: 1.9.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.400 €
Nebenkosten: 240 €
Gesamtmiete: 1.640 €
Preis/m²: 8,86 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1982
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Das attraktive Reihenendhaus direkt am Schmölderpark kann ab dem 01. September 2025 bezogen werden. Ein pflegeleichter Garten rund ums Haus in ruhiger Lage und an der wenig befahrenen Straße sorgen für ein großartiges Wohngefühl mitten im Grünen. Der Hauseingang liegt am Anliegerweg.
Der großzügige Wohnbereich im Erdgeschoss mit großem Fenster hat einen Ausgang zur Terrasse und ist zum Essplatz hin offen gestaltet. Insgesamt wohnen Sie auf ca. 48 qm2. Der gemütliche Essplatz hat ein Fenster mit direktem Blick ins Grüne. Die separate Küche ist praktisch und unkompliziert geschnitten. Küche und Essplatz sind durch eine Tür getrennt.
Im Eingangsbereiche ist ein kleiner Windfang mit direktem Zugang zur Gästetoilette.
In die 1. Etage sind vom Flur aus alle Räume separat erreichbar: -- das große ca. 17 qm2 Schlafzimmer - direkt daneben das Bad mit Badewanne - drei helle, freundliche Schlaf- oder Arbeitszimmer, zwei davon mit direktem Zugang zum Balkon - das zusätzliche Duschbad - ein praktischer Einbauschrank.
Das ausgebaute Dachgeschoss hat ein großes Wohn-/Schlafatelier mit direktem Zugang zum geräumigen Duschbad. Ein praktischer Dachboden bietet zusätzlich viel Stauraum.
Im Kellergeschoss trennt die praktische Kellerdiele die geräumige Waschküche und den Heizungsraum vom Treppenhaus. Der Vorratsraum und der große beheizbare Hobbyraum mit Fenster liegen zur Gartenseite, eine Außentreppe führt zur Terrasse.
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Lage

41239 Mönchengladbach
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Mönchengladbach Schmölderpark

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 15,93 €/m² in Mönchengladbach - Schmölderpark. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Mönchengladbach liegt derzeit bei 14,87 €/m².

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