Maisonette-Wohnung in Bergkirchen

Objektbeschreibung:
Schöne und sehr ruhige Maisonette-Wohnung in Ortsrandlage mit herrlichem Blick über freies Feld.

Ausstattung:
- neue EBK (2022)
- Fussbodenheizung im EG (Heizkörper im OG).
- Hochwertige Fliesen aus Marmor im EG und dem Bad.
- Fichten Naturparkett im OG.
- Balkon und (!) großzügige Terrasse mit unverbautem Blick ins Grüne.
- eigener Stellplatz direkt neben der Wohnung.

Wichtig:
Die Wohnung hat kein Kellerabteil.

Die Nebenkosten betragen pauschal 150 Euro, hier sind folgende Betriebskosten enthalten: Strom, Fernwärme, Wasser, WLAN, Müllabfuhr; 50 Euro Stellplatz.

Die Wohnung wird nur an Alleinstehende vermietet – bitte keine anderweitigen Anfragen. Ich werde auch nicht auf diesbezüglichen Anfragen antworten.

Zur Besichtigung bitte ich um Gehaltsnachweise der letzten drei Monate oder Nachweis Bürgschaft, positive Schufa Auskunft, ggf. Auskunft des vorherigen Vermieters.

Bezugsfrei ab 1.07.2025, nach Absprache ggf. früher.



Lage:
Die Gemeinde Bergkirchen ist Verkehrsgünstig nahe der A8 und B471 gelegen, unweit des zu Bergkirchen gehörenden Gewerbegebiets Gada. Die Wohnung befindet sich direkt im Ort Bergkirchen in einer ruhigen Anliegerstrasse.

Die Wohnung ist verkehrsgünstig angebunden: Die Entfernung zur Bushaltestelle beträgt ca. 50 m, S Bahn 3 km, Autobahn ca. 2.5 km, Dachau 6 km, München 20 km.

Es gibt mehrere Restaurants im Ort (ca. 100 m), Sportverein ca. 150 m entfernt, mehrere Badeseen fußläufig.