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Etagenwohnung in Friedrichshafen

Exklusive 2-Raum-Wohnung mit gehobener Innenausstattung mit Balkon und EBK in Friedrichshafen

88045 Friedrichshafen
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Kaltmiete
940 €
Zimmer
2
Fläche
54 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 37388867

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 54.00 m²
Etage: 2 von 5
Frei ab: 1.7.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 940 €
Nebenkosten: 150 €
Gesamtmiete: 1.090 €
Preis/m²: 17,41 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Baujahr: 2018
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 32,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Eine moderne, gehoben ausgestattete 2 ½ Zimmerwohnung wartet ab 01.07.2025 auf eine(n) neuen Mieter(in).

Die Wohnung bietet alle Vorzüge auf knapp 54 qm.

Mit der bereits eingebauten Markenküche stehen Ihnen hochwertige Geräte für Ihre Küchenerlebnisse zur Verfügung. Der durchdachte Grundriss bietet Ihnen ungewöhnlich viel Stauraum.
Auf dem grosszügigen Balkon lässt sich die Sonne in vollen Zügen geniessen.

Geniessen Sie den sonnigen Südbalkon oder laufen Sie in nur weinigen Schritten zum Bodensee und Friedrichshafen Zentrum.

Einige Highlights der Wohnung:
- Hochwertige Markenküche mit Markengeräten
- Elektrische Rollläden
- Deckenspots in Küche und Sanitär
- Walk-in-Dusche
- Kontrollierte / dezentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Multimediaverteiler, je ein Anschluss im Wohn- und Schlafzimmer
- Fussbodenheizung & Handtuchheizkörper
- Abstellraum in der Wohnung
- Waschmaschinen- und Trockneranschluss in der Wohnung (Abstellraum)
- Tiefgarage
- Parket in den Wohn-/Schlafräumen
- Und vieles mehr….

Um die Nebenkosten gering zu halten ist das Haus ist nach Energieeinsparverordnung erstellt worden.
Neben der Wohnung steht Ihnen ein grosszügiger Kellerraum sowie ein grosser, gemeinschaftlicher Trockenraum zur Verfügung.

Die Wohnung wird mit Küche und TG-Stellplatz vermietet.
Küche 50,- Euro Mtl.
TG-Stellplatz 90,- Euro Mtl.

Die Nebenkostenvorauszahlung beträgt 150,- Euro / monatlich.

Eine Besichtigung der Wohnung ist nur nach Voranmeldung möglich. Wir bieten dafür eine Open-House-Termin am 12.05.2025 zwischen 16 und 18 Uhr an. Bitte melden Sie sich mit ihren Kontaktdaten über diese Seite bei uns an.
Die Wohnungseinrichtung inkl. Waschmaschine kann vom Vormieter übernommen werden. Details dazu bei der Besichtigung.
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Lage

88045 Friedrichshafen
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Friedrichshafen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 15,65 €/m² in Friedrichshafen.

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