Erdgeschosswohnung in Kaufbeuren-Oberbeuren

- Schöne und helle Erdgeschosswohnung in Altbau (Baujahr ca. 1750-1800!)
- Wohnung eignet sich nur für Alleinstehende, Pärchen oder Klein-Familie, max. 3 Personen
- Eigentümer wohnen im 1. OG
- 72 qm Wohnfläche (siehe Bilder)
o Kleines Bad inkl. WC
o Schlafzimmer plus kleines Zusatzzimmer (Durchgang nur über Schlafzimmer, z.B. als Ankleide, Wickelzimmer, …)
o Küche
o Wohnzimmer
o Nebenzimmer (z.B. als Stauraum, Speise)
o Gang

- Wohnung neu renoviert 2024/25
o Wände und Decken komplett neu verkleidet / verputzt / gestrichen
o Linoleum-Böden in Küche, Schlafzimmer, Nebenzimmer neu
o Restaurierung Parkettböden in Gang und Wohnzimmer
o Neue Elektrik, u.a. mit Deckenstrahlern in ganzer Wohnung
o Neues Bad
o Fenster schrittweise erneuert bis 2024, dreifach, Schallschutz

- Heizung: Gastherme im Ankleidezimmer, neue Heizkörper in Wohnung
- Wohnung nicht möbliert, Küche kann mitgebracht werden

Haus
- Historischer Altbau, d.h. u.a. nicht wärmegedämmt
- Angenehm kühles Raumklima
- Garten zum Haus kann nach Absprache mitbenutzt werden.
- Platz für Waschmaschine / Trockner im Keller
- Eigene Abstellmöglichkeiten im Keller nach Absprache.
- Kein eigener Stellplatz, aber Stellplätze in Parkbucht vor dem Haus nutzbar