Etagenwohnung in Gaißach

Zu vermieten ist eine moderne zwei Zimmerwohnung im ersten Obergeschoß in Gaißach. Das Gebäude wurde 2016 errichtet und besitzt eine sehr gute Wärmedämmung. Die bodentiefen Fenster sind 3 - Fach verglast und lassen sich durch Außenjalousien elektrisch abdunkeln. Als Zentralheizung wurde eine Wärmepumpe verbaut, die in den Einzelräumen eine Fußbodenheizung betreibt. Die Unabhängigkeit von Öl und Gas, sowie die energieeffiziente Bauweise führen zu sehr geringen Nebenkosten von ca. 100€ monatlich. Die Wohnung besitzt einen Sichtdachstuhl und einen Parkettboden. Ein großzügiger Balkon bietet direkten Bergblick. Das über die Außentreppe erreichbare Kellerabteil stellt mit 14m² reichlich Stauraum zur Verfügung. Elektrotechnisch wurde ein modernes KNX Bussystem installiert. Dadurch kann aktuell bei Verlassen der Wohnung der Fensterstatus überprüft, sowie alle Lichter auf einmal abgeschaltet werden. Weitere individuelle Anpassungen sind möglich. Von der Wohnung sind es ca. 5 Minuten zu Fuß bis zum Bahnhof. Eine Ablöse der Küche ist wünschenswert. Die Wohnung ist voraussichtlich ab dem 01.07.2025 verfügbar.