Etagenwohnung in Altmannstein

Zum 01.08.2025 können Sie diese Wohnung beziehen. Es handelt sich hierbei um einen Zweitbezug. Neben vier attraktiven Zimmern zählen zu dem Objekt auch zwei Badezimmer. Auf dem Balkon mit Südblick lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen:
-Offene Bauweise
-KfW55 Niedrigenergiehaus
-Stylische 4 Zimmerwohnung im ersten OG mit -Balkon und Galerie als zusätzlichen Wohnraum in 1a Wohnlage
-Traumhafter, unverbaubarer Ausblick nach Süden
-Hochwertige Massivbauweise mit 42,5 cm gedämmten Wandziegeln, dadurch erhöhter -Schallschutz und beste Energiewerte
-Split-Level-Bauweise: Wohnzimmer, Esszimmer und Küche um 6 Steigungen nach unten versetzt
-Über eine Galerie im Wohnzimmer ist das ausgebaute Dachgeschoß mit zusätzlichem Badzimmer erreichbar
-Seitliche Treppenbrüstung mit Natursteinplattenabdeckung
-200mm Dachdämmung in WLG 032
-Hochwertige Köster Haustüre mit integrierter Briefkastenanlage
-Gasheizung unterstützt durch Solarkollektoren; Energiebedarf A+ Energiepass
-Positives Wohnerlebnis mit großen, lichtdurchfluteten Fenstern und entspanntem Weitblick ins Grüne
-Moderne Architektur und hochwertige Baumaterialien
-Tageslicht Bad deckenhoch gefliest, mit 2 Waschbecken und großem Wandspiegel
-Zusätzliches Badezimmer auf zweiter Etage
-Fliesen und Laminat in den Wohnräumen, Granit-Beläge im Treppenhaus
-Fußbodenheizung für behagliche Wärme
-Im Mietpreis sind enthalten: Einbauküche mit Beleuchtung, abschließbarer separater Kellerraum (8-9qm), ein gemeinsamer Wasch- und Trockenraum sowie zwei Stellplätze, davon einer im Carport.
-Hochwertige Sanitärausstattung
-Elektrische Rollläden
-Glasfasernetz für schnelles Internet
-Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
-Niedrigenergiehaus KfW 55
-Bevorzugte, absolut ruhige und stressfreie Lage mit unverbaubarem Ausblick nach Süden
-Hoher Freizeit und Erholungswert durch umliegende Natur
-Einkaufmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheke im Umkreis von 5 km
-Fahrtzeit nach Ingolstadt ca. 20 Minuten
-Ca. 15 min zur Autobahn