Erdgeschosswohnung in Vohburg an der Donau

Wunderschöne, helle, barrierefreie 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung in bester Lage auf dem Vohburger Burgberg zu vermieten (Erstbezug).

Highlights:
- Lichtdurchflutete Räume mit großen, bodentiefen Fenstern
- Tageslichtbad mit bodentiefer, barrierefreier Dusche mit Glasabtrennung, Waschmaschinenanschluss
- Eichen-Stäbchenparkett in den Wohnräumen, sowie großformatige, moderne Fliesen im Bad
- Überdachte Südterrasse
- Direkter Zugang in den gemeinschaftlich nutzbaren Garten auf der Nordseite
- Blick auf Donau, Grünflächen und das historische Burgtor
- Stellplatz direkt vor dem Haus plus eigener kleiner Abstellraum hinter dem Haus (mit Steckdose z.B. zum Laden eines E-Bikes)
- Großzügiger Kellerraum (15,7 m²)
- Effizienzhaus 40+ Standard: angenehmes Raumklima, niedrige Energiekosten

Ausstattung:
- Fußbodenheizung in allen Räumen, zusätzlicher Heizkörper im Bad
- Wärmeschutz und Verdunklung durch elektrisch steuerbare Raffstores
- Zentrale Lüftungsanlage mit bis zu 94% Wärmerückgewinnung
- Hocheffiziente Wärmepumpe & PV-Anlage mit Stromspeicher
- Waschmaschinenanschluss im Bad & in der Waschküche im Keller
- E-Auto-Ladestation vorbereitet

Wohnen mit Komfort, Nachhaltigkeit und Naturbezug!

Wir bitten um Verständnis, dass die Wohnung ausschließlich an Nichtraucher vermietet wird.