Erdgeschosswohnung in Königsbrunn

Diese moderne und sehr gepflegte Wohnanlage wurde im Jahre 1992 erbaut und voll unterkellert. Sie verfügt über 28 Wohneinheiten, 8 Tiefgaragenstellplätze und 4 oberirdische Stellplätze. Die Wohnungen erstrecken sich über das Erdgeschoss, zwei Vollgeschosse und das Dachgeschoss und sind bequem über einen Aufzug erreichbar.

Weitere Stellplätze befinden sich in der angrenzenden Tiefgarage mit gemeinschaftlicher Ein- und Ausfahrt der Wohnungseigentümergemeinschaft „Sperberstraße 21 – 33“. Die angrenzende Tiefgarage ist trockenen Fußes über das Untergeschoss der Wohnanlage „Sperberstraße 35“ erreichbar.

Hier unser heutiges Angebot:

Die zur Vermietung anstehende Wohnung Nr. 7 befindet sich im Erdgeschoss und ist nach Osten ausgerichtet. Die ca. 30,97 m² erstrecken sich über eine Diele, ein Duschbad mit WC, einen Abstellraum und einen Wohn-/Schlafraum mit Kochnische und Zugang zur Terrasse. Die angrenzende Grünfläche kann von den Bewohnern mitgenutzt werden. Die Pflege wird vom Hausmeister ausgeführt. Die Kochnische im Apartment ist voll eingerichtet und im Mietpreis enthalten. Sie beinhaltet einen 2-Plattenherd, Kühlschrank mit Gefrierfach, Dunstabzugshaube, Spüle und Mischbatterie. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss.

Im Untergeschoss der Wohnanlage sind dieser Wohnung zur alleinigen Nutzung der Kellerraum Nr. 7 und der Tiefgaragenstellplatz Nr. 120 zugeordnet. Dieser befindet sich im Bereich der wie oben beschrieben angrenzenden WEG „Sperberstraße 21 – 33“. Der monatliche Mietpreis hierfür beträgt Euro 50,00 – die monatliche Gesamtmiete somit in Summe Euro 600,00.

Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht den Bewohnern im Untergeschoss eine Waschküche mit einem Wasch- und einem Trockenautomaten (kostenpflichtig) und ein Fahrradraum zur Verfügung.

Das kompakte Apartment befindet sich in einem nicht renovierungsbedürftigen Zustand und ist ab 15. Juni 2025 beziehbar.