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Erdgeschosswohnung in Bad Wimpfen

Erstbezug nach Sanierung: Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Garten & Tiefgaragenstellplatz in Bad Wimpfen

74206 Bad Wimpfen
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Kaltmiete
800 €
Zimmer
2
Fläche
58 m²
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Objekt-ID: 37396347

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 58.00 m²
Frei ab: 15.5.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 800 €
Nebenkosten: 250 €
Gesamtmiete: 1.050 €
Preis/m²: 13,79 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Garage
Stellplatz
Keller
Baujahr: 1994
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 147,29 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Diese hochwertig sanierte 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss überzeugt durch eine moderne Ausstattung, eine durchdachte Raumaufteilung und ein besonderes Extra: ein eigener Garten mit Terrasse. Die Wohnung befindet sich in der Weimarstraße – einer ruhigen Wohngegend mit guter Anbindung und Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens.

Im Jahr 2024 wurde die ca. 55 m² große Wohnung umfassend saniert. Sie ist ein Erstbezug nach Sanierung und bietet:
- Neues, modernes Badezimmer inklusive Waschtisch mit Unterschrank sowie Design-Heizkörper
- Neue, maßangefertigte und voll ausgestattete Einbauküche mit viel Stauraum und Marken-Elektrogeräten inkl. Waschmaschine und Geschirrspüler (Das Bild zeigt die Küche, die in Kürze finalisiert wird; Blenden und Waschmaschine folgen in den nächsten Tagen)
- Neuer Bodenbelag in der gesamten Wohnung
- Frisch verputzte Wände und weiß gestrichene Decken
- Stilvolle Vorhangschienen in Wohn- und Schlafzimmer
- Garten in pflegeleichter Ausführung mit Ziergräsern, Ziersteinen und Rindenmulch

Ein eigener Kellerraum bietet zusätzliche Abstellfläche. Ein Tiefgaragenstellplatz ist mit anzumieten.
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Lage

74206 Bad Wimpfen
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Bad Wimpfen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,91 €/m² in Bad Wimpfen.

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