Etagenwohnung in Ingolstadt-Friedrichshofen

Diese elegante Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1993, in einer ruhigen Seitenlage der Adam-Smith-Straße.

Die Wohnung im modernen offenen Wohnstil ist hochwertig ausgestattet: weiß lackierte Designertüren, ein beheizbarer Handtuchhalter sowie ein luxuriöses Marmorbad mit Fenster. Der großzügige Wohn- und Schlafbereich verfügt über einen Parkettboden, die übrigen Räume sind mit edlem Marmor ausgelegt. Ein gemütlicher Balkon mit Blick ins Grüne rundet das attraktive Angebot ab.
Eine gepflegte, gebrauchte Einbauküche ist im Mietpreis enthalten.

Zur Wohnung gehören selbstverständlich ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Ein echtes Schmuckstück – zentral und dennoch ruhig gelegen.

Das "Rundum-sorglos-Paket" mit Hausmeisterservice und regelmäßiger Hausreinigung sorgt für ein stets gepflegtes Wohnumfeld und ist in einer Einheit wie dieser selbstverständlich.

***Der Mietpreis im Überblick:***
Kaltmiete Wohnung € 570,00
+ TG Stellplatz € 60,00
+ NK-VZ € 160,00
= Gesamt € 790,00

Die Wohnung ist ab 15.06.2025 oder ab 01.07.2025 verfügbar.

Mindestmietdauer 12 Monate

***BESICHTIGUNG ***BESICHTIGUNG
Sagt Ihnen die angebotene Immobilie zu, dann kommen Sie nach Erhalt einer Einladung zu unserem Open House Termin.
Der Open House Termin findet am 12.05.2025 um 16.30 Uhr statt.

SENDEN SIE UNS VORAB MIT IHRER ANFRAGE EINIGE ANGABEN ZU IHRER PERSON ZU (Angaben zum Arbeitsverhältnis, Anzahl Personen, etc.).

BITTE BEWERBEN SIE SICH NUR WENN SIE IN DAS WUNSCHPROFIL DES VERMIETERS PASSEN. ABWEICHENDE ANFRAGEN KÖNNEN NICHT BEARBEITET WERDEN.

Aufgrund der hohen Nachfrage bitten wir Sie im ersten Schritt von einem Anruf abzusehen.
Wir können nur schriftliche Anfragen über das Kontaktformular bearbeiten!

Bitte beachten Sie folgende Hinweise:

1. Objektadresse: Cusanusstr.102, 85049 Ingolstadt

2. Die Wohnung ist bis zum angegebenen Besichtigungstermin frei und wird vorab nicht vergeben.

3. Einen alternativen Besichtigungstermin können wir Ihnen leider nicht anbieten,

4. Falls Sie die Wohnung mieten möchten, händigen Sie uns eine ausgefüllte Selbstauskunft bei der Besichtigung aus. Diese erhalten Sie auf unserer Internetseite:
https://www.immobilien-geiss.de/service/downloadcenter-fuer-mieter-vermieter
Bitte beachten Sie, dass Sie nur zur Besichtigung erscheinen sollten, wenn Sie eine Einladung hierzu erhalten haben.

5. Bei dieser Immobilie stellt sich unser Auftraggeber / der Vermieter berufstätige Person/en, Studenten oder Rentner als Mieter vor. Eine Mietzahlung durch das Jobcenter kommt für den Vermieter nicht infrage. Die maximal Belegung ist 1 Person. Hundehaltung ist leider nicht möglich. Die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate.

Wir freuen uns auf Sie!