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Etagenwohnung in Ried

Zu vermieten! NEUBAU - Betreutes Wohnen - ab einem Alter von 65 Jahren beziehbar!

86510 Ried
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Kaltmiete
755 €
Zimmer
1
Fläche
50.43 m²
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Objekt-ID: 37402242

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 1
Größe: 50.43 m²
Frei ab: 01.08.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 755 €
Nebenkosten: 240 €
Gesamtmiete: 995 €
Preis/m²: 14,97 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Neubau
Baujahr: 2025
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 38,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

In der Bachernstraße 20 in Ried hat die Gemeinde Ried ein Gebäude für Betreutes Woh­nen mit Tagespflege gebaut. In diesem Gebäude sind 31 Wohnungen vorhanden.

Ziel ist es, für Senioren ab dem 65. Lebensjahr sowie Personen mit Betreu­ungsbedarf bedarfsgerechte Wohnformen im Umgriff der Ortsmitte zur Verfügung zu stellen und Senioren barrierefreien und bezahlbaren Wohnraum anzubie­ten.

Das Betreute Wohnen bietet den Bewohnern ü 65 die Freiheit, möglichst lange selbstbe-
stimmt in den eigenen vier Wänden leben zu können. Die Wohnungen sind barrierefrei und haben dem Alter entsprechend durchdachte Grundrisse. Neben einem kleinen Kellerabteil wird auch die Mitnutzung am großzügigen Gemeinschaftsraum im Erdgeschoss angeboten. Das Haus ist mit einem Aufzug ausgestattet.

Die Betreuung der Wohnanlage erfolgt durch die Sozialstation Augsburg-Hochzoll-Friedberg und Umgebung gGmbH und ist fester Bestandteil des Wohnkonzeptes. Die Kosten hierfür werden über die monatlichen Nebenkosten abgerechnet. Zu den Grundleistungen gehören soziale Betreuung und Beratung, 24 Stunden Hausnotrufsystem, Vermittlung von notwendi­gen Dienstleistungen und sonstige Hilfestellungen im Alltag. Darüber hinaus können zahlrei­che Wahlleistungen zusätzlich gebucht werden, zum Beispiel Tagespflege, Essen auf Rä­dern, ambulante Pflege und weitere. Die Zusatzleistungen müssen vom Mieter selbst bei der Sozialstation in Auftrag gegeben und auf eigene Rechnung bezahlt werden.

Die betreute Wohnanlage verfolgt ein besonderes Mobilitätskonzept. Für die Wohnanlage
stehen insgesamt 28 Stellplätze für Kraftfahrzeuge zur Verfügung. Darüber hinaus wird ein Carsharing-Angebot geschaffen, das den Bewohnern eine flexible, günstige und zugleich
ökologische Form der Mobilität ermöglicht.
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Lage

86510 Ried
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Ried

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,67 €/m² in Ried.

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