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Wohnung in Neuburg an der Donau

4-Zimmer-Wohnung in der Altstadt von Neuburg a. d. Donau– Kernsanierung, Fußbodenheizung und 2 Bäder

86633 Neuburg an der Donau
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Kaltmiete
1.285 €
Zimmer
4
Fläche
95 m²
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Objekt-ID: 37404620

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 4
Größe: 95.00 m²
Etage: 2
Frei ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.285 €
Nebenkosten: 150 €
Gesamtmiete: 1.435 €
Preis/m²: 13,53 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Fußbodenheizung
Baujahr: 1640
Befeuerungsart: Wasserenergie
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 37,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Großzügige 4-Zimmer-Wohnung in Neuburg an der Donau – Kernsaniert, Modern & Ideal für WG, Paare oder Individualisten
In einem stilvoll modernisierten Gebäude in Neuburg an der Donau erwartet Sie diese einzigartige, kernsanierte 4-Zimmer-Wohnung mit durchdachtem Grundriss und hochwertiger Ausstattung. Perfekt geeignet für Paare, Wohngemeinschaften, Studierende oder Individualisten, die Wert auf Stil, Komfort und Nachhaltigkeit legen.
Highlights der Wohnung:
• 4 helle, gut geschnittene Zimmer – flexibel nutzbar als Schlafzimmer, Büro oder Gemeinschaftsraum
• Zwei moderne Bäder – ideal für WGs oder Paare mit Platzbedarf
• Hochwertige Holzböden sorgen für ein warmes Wohngefühl
• Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
• Energieeffizienzklasse A dank moderner Luft-Wasser-Wärmepumpe
• Komplett kernsaniert – Erstbezug nach Sanierung
• Für Individualisten mit Sinn für besondere Räume und ein nachhaltiges Wohnkonzept
Lage:
Zentral in Neuburg an der Donau gelegen, mit guter Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Hochschule und öffentliche Verkehrsmittel. Ideal für alle, die urbanes Leben mit Komfort verbinden möchten.
Hinweis: WG-geeignet – gerne an Studierende oder Berufstätige.
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Lage

86633 Neuburg an der Donau
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Neuburg an der Donau

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,83 €/m² in Neuburg an der Donau.

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