Dachgeschosswohnung in Rheinbach

Wir vermieten an:

- bevorzugt Studierende der FH Rheinbach oder Azubis (z.B. mit elterlicher finanzieller Unterstützung)

- ABSOLUTE NICHTRAUCHER (auch keine E-Zigaretten oder Rauchen „nur“ am Fenster oder draußen), das ganze Haus inkl. Vorgarten und Garten ist Rauch-Frei, wenn man mal vom Grill im Garten absieht �

- keine Tiere

- einzelne Person = Single

- möglich ab 01.06.2025 oder super kurzfristig zum 15.05.2025,

- 6 Monate Mindest-Mietdauer, 2 Monate Künd.frist

Die Renovierung der DG-Wohnung im 2. Stock ist abgeschlossen, sie ist voll möbliert und quasi „Löffelfertig“, außer einer Matratze. Da jeder bezgl. Schlafkomfort/Stärke/Festigkeit einer Matratze andere Vorstellungen hat, bitten wir jeden neuen Mieter, sich eine Matratze der Wahl mitzubringen und diese beim Auszug auch mitzunehmen (Größe ist 1,40 x 2,00).

Unsere Dachgeschoßwohnung ist eine 1-Zimmer-Wohnung = 1 Wohn-/Schlafzimmer + Küche / Diele / Bad, bereinigte Größe = 38,02 qm. Dazu genutzt werden können (auf gleicher Etage) mehrere Lagerräume im Drempel-Bereich. Die Küche enthält einen Tisch und 2 Stühle. Im großen Raum ist neben dem Schlafbereich auch ein Arbeitsbereich + eine gemütliche Leseecke.

Das Bad hat Tageslicht und eine Dusche.
Es gibt KEINEN Balkon, dafür kann aber der Garten mitbenutzt werden. Ob der Mieter selbst ein Beet anlegt oder dort mal grillt, ist ihm selbst überlassen.
Im Garten kann ebenfalls ein Fahrrad (+ Sitzmöbel, Grillsachen) sicher untergebracht werden.

Die Wohnung kostet kalt (aber voll möbliert) im Monat 570 Euro, die Nebenkosten kann man im Moment ja mehr raten und auswürfeln ... haben mal 150 angesetzt.

Also 720 Euro warm, 1140 Euro Kaution.

Im Miet-Preis inbegriffen ist die Nutzung aller vorhandenen Möbel, die Küche inkl. Geräte / Geschirr / Besteck, Waschmaschine und Trockner, und die oben bereits erwähnten Stauräume. Beschädigtes muss vom Mieter ersetzt oder repariert werden.

Der Mieter kümmert sich um einen eigenen Strom-Vertrag, Versicherungen, GEZ...