Erdgeschosswohnung in Bad Friedrichshall
2,5 Zimmer Neubau ETW inkl. Einbauküche und Gartenanteil
Heilbronner Straße
74177 Bad Friedrichshall
74177 Bad Friedrichshall
Umzugskosten berechnen
- Kaltmiete
- 890 €
- Zimmer
- 2.5
- Fläche
- 55.54 m²
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Objekt-ID: 37413289
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 2.5 |
| Größe: | 55.54 m² |
| Frei ab: | 1.8.2025 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 890 € |
| Nebenkosten: | 170 € |
| Gesamtmiete: |
1.060 € |
| Preis/m²: | 16,02 € |
| Mit Mietspiegel Bad Friedrichshall vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Garten
Einbauküche
Aufzug
Keller
Neubau
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
| Baujahr: | 2025 |
| Befeuerungsart: | Strom |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine 55,54 m² große 2,5-Zimmer Neubauwohnung. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 9-Parteien Hauses in beliebter Lage von Bad Friedrichshall (Kochendorf) und kann ab dem 01.08.2025 bezogen werden. Das Neubauprojekt wird in energieeffizienter Bauweise als "KfW 55 - Effizienzhaus" erbaut und soll voraussichtlich bis 30.06.2025 bezugsfertig gestellt werden.
Die Wohnung verfügt über zwei helle Zimmer mit teilweise bodentiefen Fenster, einer neuen Einbauküche inkl. E-Geräte (Herd,
Backofen, Dunstabzugshaube, Geschirrspülmaschine u.
Kühlschrank sowie einem modernen Badezimmer mit Tageslichtfenster. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über einen 2,43 m² großen Abstellraum.
Besonders hervorzuheben ist bei dieser Wohnung die Terrasse
mit Gartenanteil. Des Weiteren gehören zur ETW ein
PKW Stellplatz im freien sowie ein abschließbarer Kellerraum inkl. Waschmaschinenanschluss. Alle Etagen sind mit einem einladenden Fahrstuhl miteinander verbunden. Geheizt wird über eine Fußbodenheizung die über eine effiziente Luft-Wärme-Pumpe betrieben wird.
Zusammensetzung der Warmmiete:
Kaltmiete 890,-€
PKW-Außenstellplatz 30,-€
Küche inkl. E-Geräte. 80,-€
Nebenkostenvorauszahlung 170,-€
Warmmiete 1.170,-€
Die Wohnung verfügt über zwei helle Zimmer mit teilweise bodentiefen Fenster, einer neuen Einbauküche inkl. E-Geräte (Herd,
Backofen, Dunstabzugshaube, Geschirrspülmaschine u.
Kühlschrank sowie einem modernen Badezimmer mit Tageslichtfenster. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über einen 2,43 m² großen Abstellraum.
Besonders hervorzuheben ist bei dieser Wohnung die Terrasse
mit Gartenanteil. Des Weiteren gehören zur ETW ein
PKW Stellplatz im freien sowie ein abschließbarer Kellerraum inkl. Waschmaschinenanschluss. Alle Etagen sind mit einem einladenden Fahrstuhl miteinander verbunden. Geheizt wird über eine Fußbodenheizung die über eine effiziente Luft-Wärme-Pumpe betrieben wird.
Zusammensetzung der Warmmiete:
Kaltmiete 890,-€
PKW-Außenstellplatz 30,-€
Küche inkl. E-Geräte. 80,-€
Nebenkostenvorauszahlung 170,-€
Warmmiete 1.170,-€
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Lage
Heilbronner Straße74177 Bad Friedrichshall
Bad Friedrichshall
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,90 €/m² in Bad Friedrichshall.
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