Erdgeschosswohnung in Oestrich-Winkel

Zum 1. Juli 2025 (evtl. später) ist diese großzügige und lichtdurchflutete Terrassenwohnung in einem Zwei-Parteienhaus am Ortsrand von Winkel zu beziehen, die für zwei Personen (keine Haustiere) sehr gut geeignet ist.
Das Haus befindet sich ca. 100m von den Weinbergen in der Nähe des Ortsausgangs Richtung Johannisberg. Durch einen eigenen Hauseingang zur Wohnung gelangen Sie zunächst in den großzügigen Dielenbereich, von dem aus Sie Zugang zu sämtlichen Räumen haben.
Den Mittelpunkt bildet der große, helle Wohn- / Essbereich mit ca. 43 qm und angeschlossener Küche. Von hier aus betreten Sie eine ca. 17 qm große Sonnenterrasse mit direktem Zugang zum Garten, den Sie auf Wunsch benutzen können.
Abgerundet wird das Ganze durch zwei geräumige Schlafzimmer und ein großzügiges Bad mit Doppel Waschtisch, Dusche, Badewanne und großem Tageslichtfenster.

Sollten Sie Interesse an der Anmietung haben, senden Sie bitte eine Nachricht. Diese sollte enthalten:

- Angaben zu Ihrer Person / zu den Personen
- Selbstauskunft
- Einkommensbescheinigung 3 Monate (z. B. Auszug aus Kontoauszug)
- Mietzahlungsbestätigung (z. B. Auszug aus Kontoauszug)
- Schufa-Auskunft
- Evtl. Vor-Vermieterauskunft (hilfreich, falls vorhanden)
- Bescheinigung Haftpflichtversicherung

Bitte nur Anfragen von solventen Interessenten. Wir bitten um Verständnis dafür, dass ausschließlich feste Einzeltermine für eine Besichtigung ab dem 18.05.2025 vergeben werden.

Ausstattung:

- Böden mit massivem Eichenparkett, Fliesen
- großes helles Bad
- 3-Jahre alte EBK voll funktionsfähig mit Kühl-Gefrierkombination, Spülmaschine und Herd
- Kellerraum im UG, ca. 4,5 m2
- zusätzlicher Wasch- u. Trockenraum zur Mitbenutzung im UG
- gute Parkmöglichkeiten
- Gas-Zentralheizung