Etagenwohnung in Schwetzingen

In diesem charmanten Altbau aus dem Baujahr 1907, in der Schwetzinger Oststadt, nur wenige Gehminuten vom Schwetzinger Schloss entfernt, befindet sich dieses Schmuckstück im Obergeschoss des dreistöckigen Gebäudes mit insgesamt 4 Wohnungen und 1 Gewerbeeinheit. Der Zustand ist erstklassig, da die Wohnungen im OG nach einer umfassenden Sanierung zum Erstbezug bereit sind.

Aufgrund der Arbeiten in der Wohnung stehen uns noch keine schönen Fotos zur Verfügung, diese werden wir alsbald nachholen.

Die ganze Erdgeschossfläche wird von einer hochwertigen Bistro-Gastronomie genutzt, die einen sehr guten Ruf genießt und an ausgewählten Tagen zu sehr moderaten Zeiten geöffnet hat.

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Diese verfügt insgesamt über eine Diele, ein geräumiges Schlafzimmer mit schöner Fensterfront, ein modernes Tageslichtbadezimmer mit Wellness-Regendusche, ein Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Ihre Waschmaschine und Trockner, ein großzügiges, charmantes Wohnzimmer mit Zugang zur Dachterrasse und eine lichtdurchflutete Wohnküche mit gemütlichem Sitzbereich und viel Platz für Ihre Einbauküche. Die überdachte Dachterrasse verfügt über einen imposante Fläche von 25 Quadratmetern (12,5 m² werden in die Wohnflächenberechnung eingerechnet) und lädt zum Entspannen und Genießen oder Feiern mit Freunden ein.

Die Gesamtwohnfläche der Wohnung beträgt 92 Quadratmeter und bietet ausreichend Platz für Ihre individuellen Einrichtungsideen und Wohnkonzepte. Den charmanten Rahmen hierfür haben die Eigentümer durch eine stilvolle Sanierung der Wohnung geschaffen. Hohe Decken, im Flur und Badezimmer mit eingebauten Halogenstrahlern, Wände mit feinem, atmungsaktivem Innenputz, hochwertige Bodenfliesen in Holzoptik und weiße Kassettentüren schaffen eine wunderbare Wohnatmosphäre. Die Wohnung ist mit einer modernen Zentral-Fußbodenheizung ausgestattet, um auch in den kalten Monaten für angenehme Temperaturen zu sorgen.

Ein eigener Kellerbereich steht ebenfalls zur Verfügung und bietet zusätzlichen Stauraum.

Diese stilvolle Nichtraucherwohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause in einem charmanten Altbau sind. Mit ihrer hochwertigen Ausstattung und der erstklassigen Lage ist diese Wohnung ein echtes Juwel inmitten der Stadt.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Interessenten mit einem regelmäßigen Einkommen und positiver Schufaauskunft berücksichtigen können, die uns die vollständigen Kontaktdaten zur Verfügung stellen. Die Vermieter haben sich gegen Haustiere ausgesprochen und wünschen eine Maximalbelegung mit 2 Personen.

Gerne stehen wir Ihnen für Ihre Fragen und einen Besichtigungstermin zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ihr Ambiente-Team