Etagenwohnung in Erftstadt

Zu vermieten ist eine Wohnung mit 111qm Wohnfläche im 1.OG eines 3 Parteienhaus.
Zu der Wohnung gehört eine Garage sowie Stellplatz davor, ein Kellerraum mit Zugang zur Waschküche, ein Balkon und eine 40qm Terasse mit Überdachung.
Die Wohnung hat insgesamt 3 volle Zimmer. Ein weiteres Zimmer kann als Abstellraum/Garderobe, Büro oder auch Kleinkinderschlafzimmer genutzt werden. Aufgrund der Größe und des kleinen Fensters zählt es nicht als volles Zimmer. Es gibt ein großes Duschbad und ein Gäste WC.

In der Miete inkludiert ist eine Küche mit großem Kühlschrank, eine Garderobe im Flur aus Holzpanelen, alle Deckenlampen, eine Trinkwasserfilteranlage in der Küche und ein großer 3,5m Kleiderschrank im Schlafzimmer von Ikea. Dieses Inventar ist zwingend zu übernehmen und muss bestehen bleiben. Die ganze Wohnung hat elektrische Rolladen.

Die Kaltmiete beträgt für alles 1400€ inkl. Garage, Küche, Schrank etc.
Die aktuellen Nebenkostenvorauszahlungen betragen 250€

Die Kaution beträgt 3 Nettokaltmieten.

Die Wohnung wird zum 01.06. frei. Sie wird aktuell noch von mir als Eigentümer bewohnt und kann besichtigt werden.

Bei den Bildern wurden teilweise die Möbel mit KI zu Anschauugszwecken entfernt.

Bitte nur seriöse Anfragen. Besichtigungen sind jederzeit nach Absprache möglich.
Die Wohnung soll schnellstmöglich vermieten werden, daher schnell sein lohnt sich..