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Etagenwohnung in Wermelskirchen

Schöne 4-Zimmer-Wohnung mit gehobener Innenausstattung mit Balkon in Wermelskirchen

42929 Wermelskirchen
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Kaltmiete
980 €
Zimmer
4
Fläche
96 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 37427490

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 96.00 m²
Etage: 3 von 4
Frei ab: 1.9.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 980 €
Nebenkosten: 230 €
Gesamtmiete: 1.210 €
Preis/m²: 10,21 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1975
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 77,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Ab dem 01.09.2025 oder unter Umständen früher, können Sie diese ruhige aber trotzdem zentral gelegene 4 Zimmer Wohnung in der 3. Etage beziehen.
Die gesamte Wohnung ist frisch weiß renoviert.

Die gehobene Innenausstattung besticht mit Echtholztüren aus Buche und einem hellen Laminat Boden in allen Wohnräumen.
Im Badezimmer befindet sich eine großzügige Glasdusche mit niedrigem Eintritt.
Außerdem gibt es separates Gäste-WC sowie einen kleinen Vorratsraum.

Die Isolierglasfenster sind komplett erneuert worden.
Alle Fenster verfügen über Außenjalousien.

In der Küche wurde bereits ein ansprechender Fliesenboden erstellt. Der Fliesenspiegel der Wand wird mit einer Folie vor Mietbeginn fachgerecht beklebt. Farblich kann dies noch vor Mietbeginn abgesprochen werden, damit dieser auch gut zur Küche passt.

Damit Sie Ihren Wasserverbrauch im Blick haben, gibt es einen neuen, separaten Wasserzwischenzähler.

Auf dem westlich ausgerichtetem Balkon lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen und man kann nach der Arbeit den Sonnenuntergang genießen.

Die Wohnung erreicht man durch das Treppenhaus oder schnell über einen modernen Aufzug.

Außerdem gehört ein Keller zur Immobilie, in dem Sie nicht dringend gebrauchte Dinge unterbringen können.

Zusätzlich kann eine Garage unmittelbar am Haus gelegen, dazu gemietet werden.
Die monatliche Miete für die Garage beträgt aktuell 70,00 €.
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Lage

42929 Wermelskirchen
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Wermelskirchen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,76 €/m² in Wermelskirchen.

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