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Etagenwohnung in Hildesheim

2-Zimmer-Wohnung, zentrumsnah, Stadttheater unmittelbar erreichbar

31134 Hildesheim
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Kaltmiete
760 €
Zimmer
2
Fläche
77 m²
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Objekt-ID: 37427789

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 77.00 m²
Frei ab: 01.08.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 760 €
Nebenkosten: 280 €
Gesamtmiete: 1.040 €
Preis/m²: 9,87 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1946
Befeuerungsart: KWK
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 100,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese helle und moderne 2-Zimmer-Wohnung mit einer großzügigen Fläche von ca. 77 m² wurde im Jahr 2019 komplett kernsaniert und bietet Ihnen ein stilvolles Zuhause in bester Qualität. Die Möglichkeit zur Erweiterung auf 3 Zimmer durch eine Raumtrennung ermöglicht zusätzliche Flexibilität je nach individuellen Bedürfnissen.

Die Wohnung verfügt über eine hochwertige Einbauküche, die nicht nur funktional ist, sondern auch zu einem angenehmen Kocherlebnis einlädt. Von der Küche aus gelangen Sie auf den Balkon/Dachterrasse, der ideal zum Entspannen und Verweilen an schönen Tagen geeignet ist.

In sämtlichen Räumen sind moderne Bodenbeläge verlegt, die zur Schaffung einer harmonischen Wohnatmosphäre beitragen. Das lichtdurchflutete Badezimmer bietet eine bodengleiche Dusche und einen praktischen Anschluss für Ihre Waschmaschine, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht.

Ein Garagenstellplatz kann für monatlich € 55,00 hinzugemietet werden, was Ihnen zusätzlichen Komfort und Sicherheit für Ihr Fahrzeug bietet.

Zusätzlich steht Ihnen ein Kellerraum zur Verfügung.
Zum Unterstellen Ihres Fahrrades befindet sich im Hof des Hauses eine Fahrradgarage.

Die Nebenkosten umfassen bereits die Stromkosten, sodass der Mieter sich bei keinem Stromanbieter anmelden muss. Dies vereinfacht den Umzug und sorgt für eine sorgenfreie Wohnsituation.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, in eine modernisierte Wohnung einzuziehen, die hohen Ansprüchen gerecht wird. Bei Interesse stehen wir Ihnen gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung.
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Lage

31134 Hildesheim
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Hildesheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,28 €/m² in Hildesheim.

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