Etagenwohnung in Breydin

Das Gebäude ist 1912 als Festsaal für die damals bestehende Gaststätte errichtet worden.
In den Jahren2022-2024 wurde dieses Gebäude zu 4 Wohnungen, welche die Anforderungen eines Effizienzhauses 40 erfüllen, umgebaut.
Um die Wärme im Wohnraum zu halten wurden 3-fach verglaste Fenster, Jalousien mit Dämmung gegen Hitze oder Kälte in jeder Etage und eine Außendämmung aus Steinwolle (14 cm), sowie eine Mehrfachdämmung zum Dachboden eingebaut. Die Wärme wird in einem Hybridheizverfahren als Fußbodenheizung erzeugt. Eine effiziente Luftwärmepumpe erzeugt den Hauptanteil an Wärme, sollte dies insbesondere in den Wintermonaten nicht ausreichen, erfolgt die weitere Versorgung mit Wärme über eine Gasheizung. Eine 5,6 kWp Solaranlage versorgt die Wärmepumpe soweit wie möglich mit klimaneutralem Strom. Alle wohnungsbegrenzenden Wände sind in Massivbauweise erstellt worden, dies bedeutet eine deutliche Lärmdämmung zu allen Nachbarn.
Trampe ist nicht an das zentrale Abwassernetz angeschlossen. Eine Biokläranlage reinigt das Abwasser soweit, dass dieses in den natürlichen Wasserkreislauf zurückgeführt werden kann.
Neben den Wohnräumen und den allgemeinen Nutzflächen (z.B. Treppenhaus) gehört zu jeder Wohnung eine ca.6m² große, überdachte und abschließbare Abstellfläche in einem Nebengebäude.
• PKW-Stellplätze für fahrbereite Fahrzeuge können von den Mietern auf dem Hof des Geländes nach Absprache genutzt werden
• Es besteht außerdem die Möglichkeit ein Gartengrundstück
zu erholungszwecken anzumieten.