Dachgeschosswohnung in Mörfelden-Walldorf

Im 3. OG eines 2004 fertiggestellten, sehr gepflegten
Mehrfamilienhauses liegt diese hervorragend belichtete und
ansprechend geschnittene DG-Atelier-Wohnung mit attraktivem
Grundriss in gesuchter Feldrandlage von Walldorf.

Highlight der Wohnung ist der mit 22 m² Wohnfläche und
einer maximalen Raumhöhe von 4,45 m recht großzügige
Wohnbereich im attraktiven Atelier-Stil - mit bodentiefer
Fensterfront und gemütlichem Süd-Balkon mit schönem
Fernblick. Die sich anschließende, voll nutzbare Galerie eignet
sich hervorragend als Büro/Arbeitsbereich oder sogar als
Schlafbereich (diese Fläche ist NICHT in der angegebenen
Wohnfläche enthalten!).

In der separaten Küche befindet sich eine weisse Neff
Einbauzeile (inkl. Spülmaschine), die im Mietpreis enthalten ist.
Das großzügige Tageslicht-Bad ist mit einer Badewanne
ausgestattet, ein Waschmaschinenanschluss ist vorhanden. Direkt
gegenüber liegt das Schlafzimmer mit
Dachflächenfenster und integriertem Kleiderschrank.

Der sehr geräumige Abstellraum im hinteren Teil der Wohnung
ist mit einem Dachfenster sowie einem Heizkörper ausgestattet
und eignet sich somit sehr gut zur Nutzung als Arbeitszimmer
o.ä..
Sämtliche Böden in den Wohnräumen sind mit Laminat
ausgelegt, die Fenster verfügen über Rollläden, die Dachfenster
über ein Rollo bzw. eine Jalousie.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum; Trocken- und Fahrradraum
sind vorhanden (Mitnutzung).
Sehr angenehm: Ein PKW-Stellplatz direkt vor der vom Keller aus
zugänglichen Tiefgarage kann für 60 € im Monat dazu gemietet werden.