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Etagenwohnung in Velbert

SEHR GEPFLEGTE 2-Zimmer-Wohnung mit großer Wohnküche & Gartenmitbenutzung! Küchenübernahme möglich!

Dellerstraße
42551 Velbert
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Kaltmiete
580 €
Zimmer
2
Fläche
77 m²
3 Aufrufe

Objekt-ID: 37447572

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 77.00 m²
Etage: 2
Frei ab: ab 01.08.2025 oder nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 580 €
Gesamtmiete: k.A.
Preis/m²: 7,53 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Garten
Wohnküche
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1932
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energie­verbrauchs­kennwert: 175,90 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Sie suchen eine schön geschnittene, großzügige Stadtwohnung mit Charme in einem gepflegten und ordentlichen Haus in ruhiger, ordentlicher Nachbarschaft?

Durch das gepflegte Treppenhaus gelangen Sie in den zweiten Stock.
Treten Sie ein: Durch die geräumige Diele geht es in das Herzstück der Wohnung: Das Wohnzimmer mit tollem Erker. Hier richten Sie eine gemütliche Sitz- oder Leseecke ein.

Mit ca. 20 m² ebenfalls recht groß ist das Schlafzimmer. Neben einem großen Bett findet auch ein großer Schrank bequem Platz.

Die Wohnung verfügt über eine sehr großzügige Wohnküche - neben einer Küchenzeile findet hier ebenfalls ein Tisch für die ganze Familie bequem platz.

Die Wohnung wurde 2012 technisch in vielen Punkten saniert mit neuen Anschlüssen in der Küche, Heizkörper usw.
Die moderne Gas-Etagenheizung ist Baujahr 2018 und bereitet auch das Warmwasser auf.

Weiteres Highlight: Hinter dem Haus ist ein sehr ordentlicher , gepflegter Gemeinschaftsgarten. Hier können Sie im Sommer gemütlich sitzen, grillen, feiern und Spaß haben.

Die Grundpflege des Gartens ist in den Nebenkosten enthalten. Sie dürfen sich aber natürlich gerne im Garten mit einbringen und die Beete gestalten und pflanzen.
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Lage

Dellerstraße
42551 Velbert
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Velbert

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8,40 €/m² in Velbert.

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